Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Brooklin Novo, 5 banheiros, 4 garagens, área total 421,00

Descrição do imóvel

Brooklin Paulista - Amplo Conjunto Comercial com 188 m²

Este amplo conjunto comercial de 188 m² está localizado no Brooklin Paulista, São Paulo, a poucos minutos da estação Berrini CPTM e com fácil acesso a várias vias importantes, incluindo a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Eng. Luís Carlos Berrini. O imóvel apresenta as seguintes características:

• Área Útil: 188 m²
• Área Total: 421 m²
• **5 Banheiros
• **Copa
• **4 Vagas de Garagem Próprias

Detalhes dos Valores:

• Venda: R$ 2.259.840,00 (R$ 12.000,00/m²)
• Locação: R$ 8.945,20/mês (R$ 47,50/m²)
• Condomínio: R$ 4.067,26/mês (R$ 21,59/m²)
• IPTU: R$ 37.759,70 (valor anual dividido em 10 parcelas, com um valor mensal de R$ 3.146,64, ou R$ 16,70/m²)

Este conjunto comercial foi reformado e está pronto para atender às necessidades de seu negócio. Com ótima localização e um preço competitivo por metro quadrado, é uma oportunidade interessante tanto para venda quanto para locação. Agende uma visita para conhecer mais detalhes.

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Pontos fortes

Localização e infraestrutura

Sobre o bairro

Situado no coração pulsante de São Paulo, o Brooklin Novo é um bairro que combina perfeitamente a agitação da vida urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, o Brooklin Novo oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o o lugar ideal para quem busca conveniência e mobilidade. Este bairro vibrante é repleto de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços verdes encantadores, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. O Brooklin Novo também é conhecido por sua arquitetura moderna e prédios comerciais icônicos, como a Ponte Estaiada. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o uma escolha popular entre famílias e profissionais jovens. Com uma mistura harmoniosa de charme residencial e energia cosmopolita, o Brooklin Novo oferece um estilo de vida dinâmico e enriquecedor. Descubra o melhor que São Paulo tem a oferecer - faça do Brooklin Novo seu novo lar!

- Unidade Brooklin, e EMEI ARMANDO ARRUDA PEREIRA, PROF.

A poucos passos do Brooklin Novo, você encontrará uma variedade de estabelecimentos de alta qualidade, como o Natural da Terra - Santo Amaro, um mercado de alimentos frescos e orgânicos. Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Vértice, E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire e o Colégio Adventista. A saúde também é uma prioridade no Brooklin Novo, com instalações médicas de ponta como o Campo Belo Medical Center nas proximidades.

Além disso, a área oferece várias opções para a educação infantil, incluindo Fadelito Campo Belo | Berçário e Escola de Educação Infantil. As opções de compras são abundantes com Shopping Móveis Moema ao alcance. Para os amantes da natureza, o Bosque do Brooklin oferece um refúgio verde no meio da cidade.

O Brooklin Novo também abriga várias instituições educacionais bilíngues e multiculturais como Aubrick Escola Bilíngue Multicultural em suas diversas unidades. Em suma, a vida no Brooklin Novo significa ter acesso a todas as comodidades modernas enquanto desfruta de um ambiente residencial tranquilo e seguro.