Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Brooklin Novo, 3 banheiros, 4 garagens

Descrição do imóvel

Cidade Monções - Amplo Conjunto Comercial em Localização Estratégica

Este espaçoso conjunto comercial, com uma área total de 187 m², está localizado em Cidade Monções, São Paulo, em uma região estratégica. Está a apenas 9 minutos a pé da Estação Berrini, CPTM, a 7 minutos do Shopping D&D, a menos de 8 minutos da Avenida Roberto Marinho, a 10 minutos da Avenida dos Bandeirantes e a 1 minuto da Avenida Eng. Luís Carlos Berrini. O imóvel apresenta:

• Área Útil: 187 m²
• Área Total: 187 m²
• **7 Banheiros
• **Cozinha
• **Piso Vinílico Elevado em Perfeitas Condições
• **4 Vagas de Garagem Próprias e Fixas

Detalhes dos Valores:

• Venda: R$ 1.974.000,00 (R$ 10.500,00/m²)
• Locação: R$ 10.000,00/mês (R$ 53,36/m²)
• Condomínio: R$ 1.750,00/mês (R$ 9,33/m²)
• IPTU: R$ 16.764,60 (valor anual dividido em 10 parcelas, com um valor mensal de R$ 1.397,05, ou R$ 7,45/m²)

Observação: O imóvel possui sistema de ar-condicionado VRF novo.

Agende sua visita com a La Quinta Imóveis 

Este é um excelente investimento para quem busca uma localização estratégica e um amplo espaço para seu negócio. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Pontos fortes

Localização e infraestrutura

Sobre o bairro

Situado no coração pulsante de São Paulo, o Brooklin Novo é um bairro que combina perfeitamente a agitação da vida urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, o Brooklin Novo oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o o lugar ideal para quem busca conveniência e mobilidade. Este bairro vibrante é repleto de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços verdes encantadores, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. O Brooklin Novo também é conhecido por sua arquitetura moderna e prédios comerciais icônicos, como a Ponte Estaiada. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o uma escolha popular entre famílias e profissionais jovens. Com uma mistura harmoniosa de charme residencial e energia cosmopolita, o Brooklin Novo oferece um estilo de vida dinâmico e enriquecedor. Descubra o melhor que São Paulo tem a oferecer - faça do Brooklin Novo seu novo lar!

- Unidade Brooklin, e EMEI ARMANDO ARRUDA PEREIRA, PROF.

A poucos passos do Brooklin Novo, você encontrará uma variedade de estabelecimentos de alta qualidade, como o Natural da Terra - Santo Amaro, um mercado de alimentos frescos e orgânicos. Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Vértice, E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire e o Colégio Adventista. A saúde também é uma prioridade no Brooklin Novo, com instalações médicas de ponta como o Campo Belo Medical Center nas proximidades.

Além disso, a área oferece várias opções para a educação infantil, incluindo Fadelito Campo Belo | Berçário e Escola de Educação Infantil. As opções de compras são abundantes com Shopping Móveis Moema ao alcance. Para os amantes da natureza, o Bosque do Brooklin oferece um refúgio verde no meio da cidade.

O Brooklin Novo também abriga várias instituições educacionais bilíngues e multiculturais como Aubrick Escola Bilíngue Multicultural em suas diversas unidades. Em suma, a vida no Brooklin Novo significa ter acesso a todas as comodidades modernas enquanto desfruta de um ambiente residencial tranquilo e seguro.