Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Brooklin Novo, 3 banheiros, 4 garagens, área total 437,00

Descrição do imóvel

Cidade Monções - Espaçoso Conjunto Comercial Totalmente Reformado

Este impressionante conjunto comercial foi completamente reformado e oferece um amplo espaço de 204 m² em uma localização estratégica em Cidade Monções, São Paulo. Está a apenas 7 minutos da Estação Berrini CPTM e da Avenida Nações Unidas, além de estar cerca de 7 minutos da Avenida dos Bandeirantes. Este conjunto inclui:

• Área Útil: 204 m²
• Área Total: 437 m²
• **3 Banheiros
• **Copa
• **4 Vagas de Garagem Próprias e Fixas
• **Ar-Condicionado
• **Piso em Vinílico Novo

Detalhes dos Valores:

• Venda: R$ 1.950.000,00 (R$ 9.500,00/m²)
• Locação: R$ 8.000,00/mês (R$ 39,21/m²)
• Condomínio: R$ 3.605,00/mês (R$ 17,67/m²)
• IPTU: R$ 33.068,10 (valor anual dividido em 10 parcelas, com um valor mensal de R$ 2.755,67, ou R$ 13,50/m²)

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Pontos fortes

Localização e infraestrutura

Sobre o bairro

Situado no coração pulsante de São Paulo, o Brooklin Novo é um bairro que combina perfeitamente a agitação da vida urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, o Brooklin Novo oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o o lugar ideal para quem busca conveniência e mobilidade. Este bairro vibrante é repleto de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços verdes encantadores, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. O Brooklin Novo também é conhecido por sua arquitetura moderna e prédios comerciais icônicos, como a Ponte Estaiada. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o uma escolha popular entre famílias e profissionais jovens. Com uma mistura harmoniosa de charme residencial e energia cosmopolita, o Brooklin Novo oferece um estilo de vida dinâmico e enriquecedor. Descubra o melhor que São Paulo tem a oferecer - faça do Brooklin Novo seu novo lar!

- Unidade Brooklin, e EMEI ARMANDO ARRUDA PEREIRA, PROF.

A poucos passos do Brooklin Novo, você encontrará uma variedade de estabelecimentos de alta qualidade, como o Natural da Terra - Santo Amaro, um mercado de alimentos frescos e orgânicos. Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Vértice, E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire e o Colégio Adventista. A saúde também é uma prioridade no Brooklin Novo, com instalações médicas de ponta como o Campo Belo Medical Center nas proximidades.

Além disso, a área oferece várias opções para a educação infantil, incluindo Fadelito Campo Belo | Berçário e Escola de Educação Infantil. As opções de compras são abundantes com Shopping Móveis Moema ao alcance. Para os amantes da natureza, o Bosque do Brooklin oferece um refúgio verde no meio da cidade.

O Brooklin Novo também abriga várias instituições educacionais bilíngues e multiculturais como Aubrick Escola Bilíngue Multicultural em suas diversas unidades. Em suma, a vida no Brooklin Novo significa ter acesso a todas as comodidades modernas enquanto desfruta de um ambiente residencial tranquilo e seguro.