- Código: CO549
Comercial para Venda, Edificio central barão no bairro Centro, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.
Possui 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem com manobrista
sala comercial com moveis e super bem localizada!
Área Total de 70,00 m².
Oportunidade singular no Edifício Central Barão, ponto estratégico do Centro de Presidente Prudente: sala comercial de 70 m² com layout inteligente, dividida em duas amplas salas, banheiro privativo e vaga de garagem, ideal para investidores que buscam rentabilidade consistente. As salas contam com acabamentos de primeira linha, disposição funcional e boa incidência de luz natural, atendendo perfeitamente a escritórios, clínicas ou serviços corporativos. Situado em região de grande fluxo, o prédio oferece vaga de garagem privativa e gestão condominial eficiente, garantindo tranquilidade e segurança aos proprietários. A poucos passos de bancos, correios, restaurantes e terminais de transporte público, este imóvel desfruta de intensa circulação de pessoas e alta demanda na locação – fator determinante para quem almeja retorno rápido e valorização contínua. Esta sala comercial combina solidez e flexibilidade, adaptando-se às mais diversas estratégias de portfólio. Não perca a chance de elevar seu investimento com um ativo de alta liquidez e procura comprovada; entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
SALA TAMBEM PARA LOCACÃO R$1700,00
Bairro: Centro
Condomínio: Edificio central barão
Em Condomínio: Sim
PINHEIRO IMÓVEIS
A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.
A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.
Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.
Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.
Parque Shopping Prudente
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Santa Casa Presidente Prudente
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Escola Estadual Florivaldo Leal
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Escola Municipal José Soares Marcondes
Antônio Fioravante de Menezes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
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