Sala Comercial para aluguel em Presidente Prudente / SP, Centro, 1 garagem, área total 48,92

Descrição do Imóvel

Oportunidade para o seu negócio na Av. Cel. José Soares Marcondes! 🚀

Procurando um espaço estratégico e pronto para receber seus clientes? Esta sala comercial de 48,92 m² oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e infraestrutura compartilhada.

✅ Destaques da sala:

• Amplo espaço privativo de 48,92 m²;

• Excelente iluminação natural;

• Banheiro privativo dentro da sala.

🤝 Infraestrutura compartilhada inclusa: Ao locar esta sala, você e seus clientes têm acesso às áreas comuns planejadas:

• Recepção acolhedora para seus visitantes;

• Copa equipada para maior praticidade no dia a dia;

• Lavabo social.

Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam um endereço de prestígio com custos otimizados.

📍 Localização privilegiada e fácil acesso.
 

Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.