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Uma casa projetada para oferecer qualidade de vida e ambientes perfeitos para reunir a família. Localizada no valorizado bairro Imigrantes em Timbó, esta residência combina praticidade, privacidade e lazer em uma estrutura moderna e completa.
Destaques do Imóvel:
200m² de área construída;
450m² de terreno, garantindo amplo espaço externo;
3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado;
2 banheiros;
Cozinha e copa com móveis sob medida;
Sala de televisão integrada com sala de jantar;
Escritório ideal para home office;
Despensa e área de serviço independentes;
Garagem para três carros coberta;
Piscina privativa, perfeita para momentos de diversão e relaxamento;
Área de festas com churrasqueira, aconchegante e bem distribuída;
Muro e portão eletrônico, proporcionando segurança e privacidade;
Sistema de energia solar (On-grid e Off-grid) com 3 placas, trazendo economia e eficiência energética;
Um imóvel completo para quem busca conforto e qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e descubra por que esta pode ser a casa ideal para você e sua família.
MK NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI8694J
Bairro: Imigrantes
Em Condomínio: Não
A rua principal do bairro Imigrantes tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que facilita o caminho das crianças até a escola.
A Escola Municipal João da Silva fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas; o Colégio São José está a dez minutos de carro e tem transporte escolar próprio para quem mora mais distante.
As vias são bem iluminadas e há um posto da polícia municipal na esquina da Rua das Flores, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação.
No entorno há padaria aberta desde cedo, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até à noite; o supermercado maior fica a dois quilômetros e dá pra chegar em três minutos de carro, ideal para fazer compras maiores nos fins de semana.
As opções de moradia incluem casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, além de apartamentos de dois dormitórios em prédio baixo; os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais da cidade e ainda há algumas unidades novas com acabamento simples mas bem feito.
O bairro conta com linhas de ônibus que passam a cada quinze minutos e ligam Imigrantes ao centro urbano em menos de vinte minutos; o Hospital Regional fica a quatro quilômetros e pode ser alcançado em oito minutos de carro ou em vinte?e?cinco minutos usando transporte público.
As manhãs começam calmas, com pais caminhando enquanto esperam o ônibus escolar; à tarde as crianças costumam se reunir no parque da comunidade para jogar bola ou andar de bicicleta, e nos fins de semana acontece feira livre na praça central onde vizinhos trocam produtos caseiros.
O sentimento forte de vizinhança faz com que as famílias se ajudem em situações do dia a dia, como caronas para atividades extracurriculares e troca de material escolar, criando um ambiente onde todo mundo conhece todo mundo e sente segurança para criar os filhos.
Hospital OASE
Instituto Vida
Parque Central de Timbó
Praça Padre Martinho Stein
Lugar perto do rio
Escola Municipal Polidoro Santiago
CETISA - CENTRO
NEI Primeiros Passos
Centro de Educação Infantil Aquarela Kids Ltda
Espaço Reeducar
Vacinas Pérola
UPE Cinderela
Praça das Palmeiras
THIESEN CENTER
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