Descubra o lar dos seus sonhos nesta encantadora casa à venda no acolhedor próximo ao centro de Presidente Prudente/SP. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em uma residência que combina conforto e praticidade, com 145,81 m² de área construída em um terreno espaçoso de 363 m².
Este imóvel oferece três dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte com closet perfeita para relaxar após um longo dia. A sala de TV, com vista para o jardim gramado no quintal, é ideal para reunir a família e amigos para noites de filmes ou jogos. A cozinha planejada é um convite aos chefs de plantão, pronta para inspirar suas criações culinárias.
A casa possui recuo frontal e ponto comercial com entrada independente da residência, composto por sala de espera, lavabo e escritório. Com duas vagas cobertas na garagem, você não precisará se preocupar com o sol ou a chuva. O acabamento impecável inclui piso cerâmico e piso laminado na escada, proporcionando elegância e facilidade na limpeza. Além disso, há espaço disponível para ampliação, permitindo que você personalize este lar ao seu gosto.
Localizada em uma área privilegiada, esta casa está próxima a tudo que você precisa: faculdades, academias, lojas de moda, panificadoras e muito mais. Aproveite as comodidades do bairro enquanto desfruta do conforto e da tranquilidade deste maravilhoso imóvel. Não perca a oportunidade de viver bem!
Bairro: Residencial
A Escola Municipal João da Silva fica a duas quadras do Residencial Vila Nova e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam ao colégio sem precisar pegar ônibus e ainda têm um caminho tranquilo para percorrer. A rua principal tem asfalto bem conservado e sinalização de trânsito que reduz o risco de acidentes; costuma ter poucos carros nos horários de saída das aulas.
A vizinhança tem uma ronda de segurança que passa duas vezes por dia nas ruas internas. Por isso os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação. Há também um parque pequeno com brinquedos e uma quadra de futsal que costuma estar cheia nos fins de semana; as famílias aproveitam para fazer atividades ao ar livre enquanto os pequenos se divertem.
No dia a dia o comércio é bem próximo. O supermercado São José está a três quarteirões e leva cerca de sete minutos para chegar caminhando. Na mesma rua há farmácia, padaria e um ponto de ônibus que conecta o bairro ao centro em quinze minutos de viagem. Quando falta alguma coisa em casa, dá pra encontrar tudo o que precisa sem precisar sair do bairro.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. O preço médio está alinhado com o padrão da cidade e há opções tanto para compra quanto para aluguel. A maioria das casas tem garagem para dois carros e área externa que permite montar um espaço de estudo ou um cantinho para as crianças brincarem ao ar livre.
O ritmo das ruas é calmo durante a manhã e à tarde volta a ficar mais movimentado quando as famílias chegam do trabalho ou da escola. Essa combinação de segurança, proximidade da escola e comércio acessível faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos. É um lugar onde tudo parece estar ao alcance dos pés e onde o cotidiano ganha mais praticidade.
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
IAMSPE
E.E. Hugo Miele
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Passo a Passo
Sapato Trocado Educação Infantil
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Municipal João Franco de Godoy
Escola Municipal José Soares Marcondes
E M Clotilde Veiga de Barros
Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
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