- Código: M138
🚨🚨OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL XINGU🚨🚨
📍Excelente casa localizada em um dos bairros mais tranquilos de Lins, com quatro suítes amplas, 3 salas, cozinha planejada e prática para o dia a dia, área de serviço e mais dois quartos de despejos, a casa é bem arejada e tem um quintal muito espaçoso que contém churrasqueira, playground e uma bela casa de boneca além da garagem que cabem 10 carros, ela também conta com aquecedor solar e circuito de monitoramento para sua segurança.
🔥🔥 R$ 1.270.000 🔥🔥
🛏️ 4 Suítes (1 com closet e banheira)
📺 3 Salas (TV, Estar e Jantar)
🚽 1 Lavabo
📚 Mezanino
☕️ Copa
🍳Cozinha
🧺 Lavanderia
🔥 Churrasqueira
🚗 10 vagas/ sendo 4 cobertas
📐Construção 434,90 m²
📏Terreno 985 m²
📝Entre em contato e agende uma visita:
👤 Miriam Marques
CRECI-SP 265306-F
📱 (14) 99853-7476
🏢 Via Habitação Imóveis CRECI: 045112-J
📌 Rua Dom Pedro II nº 645 - Centro - Lins/ SP
🖥 https://www.viahabitacaoimoveis.com.br/
Bairro: Parque Xingu
A primeira coisa que a gente nota no Parque Xingú é a proximidade das escolas. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também está ali, bem ao lado da praça. Quando a gente tem que levar as crianças para a aula de reforço, o trajeto não passa por ruas movimentadas, o que deixa tudo mais tranquilo.
As ruas do bairro são largas e têm pouco trânsito nos horários de pico. As calçadas são bem conservadas, o que facilita a caminhada das crianças depois da escola. A vizinhança tem bastante presença de pais na rua, principalmente nos fins de tarde, então o ambiente parece seguro. Muitos moradores deixam as portas abertas enquanto os pequenos brincam na rua, porque o fluxo de veículos é baixo e a gente costuma ver quem está passando.
No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos minutos a pé. O mercado de frutas e verduras fica a três quarteirões, dá pra fazer as compras de manhã e voltar antes do almoço. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete na esquina da avenida principal, que abre cedo e fecha tarde.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. Os aluguéis são razoáveis para a região, e quem compra costuma encontrar opções de financiamento que cabem no orçamento familiar. As casas costumam ter garagem para dois carros, o que ajuda quem tem mais de um veículo.
O ritmo das ruas combina calmaria com um leve movimento de vizinhos que se cumprimentam. A presença de praças com brinquedos e áreas de convivência faz com que as famílias passem tempo ao ar livre. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio acessível faz com que o Parque Xingú seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para ficar e criar os filhos.
Hospital Unimed Lins
Lateral do Hospital Unimed Lins
Escritorio Reagate Lins
Hospital M G de Cirurgia
E.E. 21 de Abril
Colégio Somar - Lins/SP
Sociedade Educacional Pia Oendiara
Praça da Sabesp
Dr Lukas Dleom
Lins Saúde - Centro Médico
Comercial Irmãos Mirandola
Praça José do Rego Viveiros
Praça Lourdes Abdo de Siqueira Lopes
Clube de campo
Praça Nilo Paulozzi
Praça João Alves da Costa
Praça Rinaldo Scudellér
Praça Pedro Morotti
Praça Doutor Antônio Gelis
Praça das Palmeiras
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