❗️VENDA/LOCAÇÃO❗️Casa com 3 dormitórios com guarda roupas embutidos sendo 1 suíte, sala, sala de jantar, copa/cozinha planejada, banheiro social, lavanderia, fundos com ampla área de lazer com churrasqueira, quarto despejo, 1 suíte, escritório, garagem p/ 4 carros. - Xingú.
Venda: 💵R$990.000,00💵
Locação: 💵R$2.800,00 + IPTU💵
✔️Terreno com 584m2
✔️281,27m2 de área construída
✔️Excelente localização, ao lado do restaurante Choppão
Bairro: Parque Xingú
A primeira coisa que a gente nota no Parque Xingú é a proximidade das escolas. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também está ali, bem ao lado da praça. Quando a gente tem que levar as crianças para a aula de reforço, o trajeto não passa por ruas movimentadas, o que deixa tudo mais tranquilo.
As ruas do bairro são largas e têm pouco trânsito nos horários de pico. As calçadas são bem conservadas, o que facilita a caminhada das crianças depois da escola. A vizinhança tem bastante presença de pais na rua, principalmente nos fins de tarde, então o ambiente parece seguro. Muitos moradores deixam as portas abertas enquanto os pequenos brincam na rua, porque o fluxo de veículos é baixo e a gente costuma ver quem está passando.
No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos minutos a pé. O mercado de frutas e verduras fica a três quarteirões, dá pra fazer as compras de manhã e voltar antes do almoço. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete na esquina da avenida principal, que abre cedo e fecha tarde.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. Os aluguéis são razoáveis para a região, e quem compra costuma encontrar opções de financiamento que cabem no orçamento familiar. As casas costumam ter garagem para dois carros, o que ajuda quem tem mais de um veículo.
O ritmo das ruas combina calmaria com um leve movimento de vizinhos que se cumprimentam. A presença de praças com brinquedos e áreas de convivência faz com que as famílias passem tempo ao ar livre. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio acessível faz com que o Parque Xingú seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para ficar e criar os filhos.
Hospital Unimed Lins
Lateral do Hospital Unimed Lins
Escritorio Reagate Lins
Hospital M G de Cirurgia
E.E. 21 de Abril
Colégio Somar - Lins/SP
Sociedade Educacional Pia Oendiara
Praça da Sabesp
Dr Lukas Dleom
Lins Saúde - Centro Médico
Comercial Irmãos Mirandola
Praça José do Rego Viveiros
Praça Lourdes Abdo de Siqueira Lopes
Clube de campo
Praça Nilo Paulozzi
Praça João Alves da Costa
Praça Rinaldo Scudellér
Praça Pedro Morotti
Praça Doutor Antônio Gelis
Praça das Palmeiras
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa para venda em Lins / SP, Parque Xingú, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área construída 281,27. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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