- Código: NY7114
Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro garantido! Localizada no bairro IPORÃ, em Araçatuba / SP, esta casa para venda possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiros e 2 salas, proporcionando conforto e espaço para futuros inquilinos. Com uma área total de 300,00 m² e área construída de 131,00 m², este imóvel destaca-se pela sua generosa metragem, com frente e fundos do terreno medindo 10,00 metros e laterais esquerda e direita com 30,00 metros cada. Além disso, conta com comodidades como área no fundo e área de serviço, ideal para atender às necessidades do dia a dia. Para momentos de lazer, a propriedade oferece uma área no fundo com churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de descontração. Sua ótima localização próxima a empresas como Nestlé, postos de combustível, saúde, escolas e farmácias, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca comodidade e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel que une conforto, lazer e potencial de valorização em uma região em constante crescimento!
Bairro: IPORÃ
ANALISA PROPOSTA
A rua que corta o Iporã tem pouco trânsito e as calçadas são largas; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. O bairro tem um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece e costuma trocar ideia na esquina da padaria.
Tem duas escolas públicas bem próximas da maioria das casas ? uma municipal para o ensino fundamental e outra para o ensino médio ? ambas ficam a menos de cinco minutos a pé. O caminho é tranquilo, sem cruzamentos complicados, e as crianças chegam ao colégio em poucos minutos. Para quem prefere escola particular, há uma unidade privada a cerca de dez minutos de carro ou quinze minutos caminhando.
O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da avenida principal. Tem supermercado com seção de hortifrúti, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Também há um mercado de frutas e legumes que abre cedo e uma loja de material escolar que facilita a compra de cadernos antes do início das aulas. Tudo isso fica num raio que dá pra ir a pé ou em bicicleta sem precisar enfrentar o trânsito da cidade grande.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio; alguns blocos de apartamentos têm duas ou três unidades por andar, o que mantém o barulho baixo. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e acabamento simples. As ruas têm ritmo calmo; não há bares lotados nem baladas que atrapalhem o sono das famílias. Por isso muitas pessoas acabam ficando por anos ? o ambiente combina segurança, praticidade e um custo que cabe no orçamento familiar sem abrir mão do conforto básico.
Norma Gazoni Martins Professora Emeb
Leao Nogueira Filho Professor Emeb
Casa Flórida Mercado e Açougue
Minas Pedras
Alves nery
Torno Técnica Rondon
Picturiques Promo
Colégio São Paulo
Escola de Educação Infantil e Primeiro Grau O Pequeno Príncipe
F G F e Almeida S/C Ltda
Tia pipas
esplanada do parque
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: NY7114 Casa para venda em Araçatuba / SP, IPORÃ, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, área total 300,00, área construída 131,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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