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Casa para venda em Araçatuba / SP, Iporã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 00000, área total 300,00, área construída 114,00

- Código: 1626

  • Venda: R$ 280.000,00
  • IPTU: R$ 840,00

300,00 m2
2 Vagas
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

CASA BAIRRO IPORÃ
PRÓXIMO DA FABRICA DA NESTLÊ

SALA DE TV + SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADA C/ A COZINHA.
2 DORMITÓRIOS + 1 BANHEIRO + ÀREA DE SERVIÇO + AREA GOURMET + QUINTAL.

Bairro: Iporã

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

2 VAGAS DE GARAGEM
SENDO 1 COBERTA E OUTRA ABERTA
QUINTAL C JARDIM E ESPAÇO PARA PISCINA

Observações do Imóvel

ACEITA FINANCIAMENTO 
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NÃO  ACEITA PERMUTA POR OUTRO IMÓVEL E OU CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO.

Sobre o Bairro IPORÃ

A rua que corta o Iporã tem pouco trânsito e as calçadas são largas; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. O bairro tem um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece e costuma trocar ideia na esquina da padaria.

Tem duas escolas públicas bem próximas da maioria das casas ? uma municipal para o ensino fundamental e outra para o ensino médio ? ambas ficam a menos de cinco minutos a pé. O caminho é tranquilo, sem cruzamentos complicados, e as crianças chegam ao colégio em poucos minutos. Para quem prefere escola particular, há uma unidade privada a cerca de dez minutos de carro ou quinze minutos caminhando.

O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da avenida principal. Tem supermercado com seção de hortifrúti, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Também há um mercado de frutas e legumes que abre cedo e uma loja de material escolar que facilita a compra de cadernos antes do início das aulas. Tudo isso fica num raio que dá pra ir a pé ou em bicicleta sem precisar enfrentar o trânsito da cidade grande.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio; alguns blocos de apartamentos têm duas ou três unidades por andar, o que mantém o barulho baixo. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e acabamento simples. As ruas têm ritmo calmo; não há bares lotados nem baladas que atrapalhem o sono das famílias. Por isso muitas pessoas acabam ficando por anos ? o ambiente combina segurança, praticidade e um custo que cabe no orçamento familiar sem abrir mão do conforto básico.

O que tem próximo de IPORÃ:

Repartição pública

Norma Gazoni Martins Professora Emeb

Leao Nogueira Filho Professor Emeb

Mercado

Casa Flórida Mercado e Açougue

Minas Pedras

Alves nery

Torno Técnica Rondon

Picturiques Promo

Escola

Colégio São Paulo

Escola de Educação Infantil e Primeiro Grau O Pequeno Príncipe

F G F e Almeida S/C Ltda

Parque

Tia pipas

esplanada do parque

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R$ 280.000,00
IPTU

R$ 840,00

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