- Código: 636
Casa em Condomínio para Venda, Garden Ville Residence no bairro Garden Ville Residence, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta.
Área Construída com 132,00 m², Área do Terreno com 200,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00.
Áreas Comuns: Campo Futebol, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festa.
Características: Móveis Planejados, Piscina aquecida com hidro, Jardinagem pronta.
Cômodos: Sala Estar, Sala Jantar, Cozinha Integrada, Espaço Gourmert, Área de Serviço.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais.
Bairro: Garden Ville Residence
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Estadual Cívico Militar fica a menos de 800?m do condomínio; dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem um caminho bem sinalizado e sem trânsito pesado. A Escola Municipal de Ensino Fundamental também está a uns dez minutos de caminhada. Essa rede de ensino perto da porta faz o dia a dia das crianças muito mais tranquilo e reduz o tempo gasto em deslocamento.
As ruas ao redor do Garden?Ville são largas e bem cuidadas. Tem calçadas de concreto regular e faixas de pedestres bem marcadas nas principais avenidas. Os vizinhos costumam dizer que as crianças brincam na rua sem preocupação porque o fluxo de carros é baixo nas manhãs e nas tardes. Há um pequeno parque municipal a dois quarteirões, onde as famílias se encontram para jogar bola ou fazer piquenique nos fins de semana; o ambiente costuma estar cheio de gente da região e isso ajuda a criar uma sensação de comunidade.
No quesito comércio o bairro não deixa a desejar. Tem supermercado aberto até tarde na esquina da rua principal, farmácia que funciona 24?horas e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Para quem precisa de roupas ou material escolar há uma loja de utilidades domésticas a três minutos de carro e um centro comercial com lojas de vestuário a cerca de quinze minutos de carro ? ainda dá pra chegar lá de bicicleta em menos de dez minutos se preferir não usar o carro.
Os imóveis do Garden?Ville são casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos, garagem coberta para dois veículos e área externa suficiente para colocar um playground pequeno ou uma horta. O padrão construtivo segue normas que evitam ruídos excessivos entre vizinhos e mantém boa ventilação nos ambientes internos. Por isso muitas famílias acabam ficando por anos; além da praticidade do dia a dia, o bairro oferece um ritmo calmo que combina com quem tem filhos em idade escolar e quer um lugar onde tudo esteja ao alcance sem precisar enfrentar longas viagens diárias.
Escola Prof. Miguel Omar Barreto
CEFORPPE
Escola Municipal Maria Regina Dal Poggetto Ribeiro
Empório Santa Paulina
Praça Ceforppe
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R$ 1.100.000,00
R$ 1.150.000,00
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