- Código: CCCT99966
Casa Térrea Moderna no Garden Ville Residence
Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Presidente Prudente, esta residência une conforto, praticidade e um projeto contemporâneo pensado para quem busca qualidade de vida.
Com 130 m² de construção em um terreno de 200 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando funcionalidade e aconchego para toda a família.
Destaques do imóvel:
* 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha gourmet planejada com churrasqueira
* Lavabo
* Banheiro social
* Lavanderia com móveis planejados
* 2 vagas de garagem
O acabamento moderno, os móveis sob medida e a excelente localização dentro do condomínio tornam esta casa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança e tranquilidade.
Área construída: 130 m²
Área do terreno: 200 m²
Valor: R$ 1.100.000,00
Bairro: Garden Ville Residence
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Estadual Cívico Militar fica a menos de 800?m do condomínio; dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem um caminho bem sinalizado e sem trânsito pesado. A Escola Municipal de Ensino Fundamental também está a uns dez minutos de caminhada. Essa rede de ensino perto da porta faz o dia a dia das crianças muito mais tranquilo e reduz o tempo gasto em deslocamento.
As ruas ao redor do Garden?Ville são largas e bem cuidadas. Tem calçadas de concreto regular e faixas de pedestres bem marcadas nas principais avenidas. Os vizinhos costumam dizer que as crianças brincam na rua sem preocupação porque o fluxo de carros é baixo nas manhãs e nas tardes. Há um pequeno parque municipal a dois quarteirões, onde as famílias se encontram para jogar bola ou fazer piquenique nos fins de semana; o ambiente costuma estar cheio de gente da região e isso ajuda a criar uma sensação de comunidade.
No quesito comércio o bairro não deixa a desejar. Tem supermercado aberto até tarde na esquina da rua principal, farmácia que funciona 24?horas e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Para quem precisa de roupas ou material escolar há uma loja de utilidades domésticas a três minutos de carro e um centro comercial com lojas de vestuário a cerca de quinze minutos de carro ? ainda dá pra chegar lá de bicicleta em menos de dez minutos se preferir não usar o carro.
Os imóveis do Garden?Ville são casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos, garagem coberta para dois veículos e área externa suficiente para colocar um playground pequeno ou uma horta. O padrão construtivo segue normas que evitam ruídos excessivos entre vizinhos e mantém boa ventilação nos ambientes internos. Por isso muitas famílias acabam ficando por anos; além da praticidade do dia a dia, o bairro oferece um ritmo calmo que combina com quem tem filhos em idade escolar e quer um lugar onde tudo esteja ao alcance sem precisar enfrentar longas viagens diárias.
Escola Prof. Miguel Omar Barreto
CEFORPPE
Escola Municipal Maria Regina Dal Poggetto Ribeiro
Empório Santa Paulina
Praça Ceforppe
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R$ 1.100.000,00
R$ 1.150.000,00
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