Apartamento para venda em Saquarema / RJ, Itauna, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 50,78

Descrição do Imóvel

Ref.: 1548

🏡🌊 Apartamento à Venda em Itaúna – Smart LIV – Saquarema

✨ A unidade mais acessível do empreendimento Smart LIV! Uma excelente oportunidade para morar, veranear ou investir no bairro mais valorizado de Saquarema.

📍 Localizado na Avenida Vila Mar, a apenas 3 minutos a pé da Praia de Itaúna, com fácil acesso ao Centro de Saquarema e Bacaxá.

📐 Área privativa: 50,78 m²
🚗 1 vaga de garagem

🏠 Composição do imóvel:
🛏️ 1 quarto
🛋️ Sala integrada
🍽️ Cozinha funcional
🚿 Banheiro social
🌿 Varanda
🚗 Vaga de garagem privativa

✨ Projeto moderno com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade, conforto e alta liquidez para locação.

🏢 Diferenciais do Smart LIV:
🔐 Portaria digital e controle de acesso
💪 Academia
🧺 Lavanderia compartilhada
👦 Espaço kids
🎉 Salão multifuncional
📶 Infraestrutura para internet de alta velocidade
❄️ Preparação para ar-condicionado Split
🔌 Tomadas USB e fechadura eletrônica
🚲 Bicicletário e guarderia de pranchas
⚡ Preparação para carregamento de veículos elétricos, bicicletas e scooters

📈 Excelente potencial de valorização e rentabilidade, especialmente para locação por temporada, surfistas, turistas e home office.

💰 Valor total: R$ 400.000,00

📋 Condições de pagamento:
✔️ Entrada (ATO): R$ 80.000,00
✔️ 40 parcelas de R$ 4.000,00 (fixas)
✔️ Saldo de R$ 160.000,00 na entrega das chaves

📅 Entrega prevista: Julho de 2029

📄 Empreendimento aprovado e com registro imobiliário.

🌟 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno em Itaúna com condições facilitadas e excelente potencial de valorização.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao estande de vendas!

Sobre o Bairro ITAÚNA

Aninhado na encantadora cidade de Saquarema, o bairro de Itaúna é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma mistura vibrante de beleza natural e comodidades modernas, Itaúna é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. Conhecido como o "Maracanã do Surf", o bairro é famoso por suas ondas perfeitas, atraindo surfistas de todo o mundo. Mas não é só de surf que vive Itaúna! O bairro também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas charmosas e espaços culturais. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais e centros comerciais. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Além disso, a vizinhança acolhedora e o clima tranquilo tornam Itaúna um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Invista em um estilo de vida onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Venha para Itaúna e descubra seu novo lar em Saquarema!

A poucos passos de sua nova casa em Itaúna, você encontrará a vibrante Praça do Coração, um espaço comunitário animado que é o centro da vida social local. Aqui, os residentes se reúnem para eventos ao ar livre, feiras de artesanato e festivais culturais. Para os amantes de compras, o Lake's Shopping está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

As famílias vão adorar a proximidade com escolas de alta qualidade como E.M. Orgé Ferreira dos Santos, CE Oscar De Macedo Soares e Colégio SEI Anglo. A Sociedade Educacional Itaúna é outra instituição educacional de destaque na área, conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica.

Os amantes do ar livre irão apreciar o Itaúna Beach Camping, um local pitoresco perfeito para escapadelas de fim de semana. Além disso, a Associação Escola de Surf de Saquarema oferece aulas para todas as idades e habilidades.

Os aficionados por tecnologia vão adorar a Escola 8bits - Robótica, Game, Programação, Cultura Maker e Inteligência Artificial. E para aqueles que buscam um pouco de paz e tranquilidade, o Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo é o lugar perfeito para relaxar e recarregar as energias.

Venha para Itaúna e descubra um bairro onde conveniência urbana encontra beleza natural e comunidade acolhedora.