Apartamento para venda em Saquarema / RJ, Itaúna, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2027, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

LANÇAMENTO EM ITAÚNA | SMART LIV | APARTAMENTOS A PARTIR DE R$ 400 MIL!
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O Smart Liv Itaúna é o novo lançamento ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Saquarema, localizado na Av. Vilamar, a poucos minutos da famosa praia de Itaúna.
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Localização estratégica
Próximo à praia
Ideal para moradia ou renda com aluguel.
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SOBRE O EMPREENDIMENTO:

Apartamentos de aproximadamente 50m² a 60m²
1 vaga de garagem
Planta moderna e funcional
Excelente padrão de construção

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Valores a partir de R$ 400.000
Entrada a partir de aproximadamente R$ 80.000
Parcelas mensais a partir de R$ 4.000
Entrega prevista: Julho de 2029

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Possibilidade de quitação na entrega ou financiamento bancário
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IDEAL PARA INVESTIDORES

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Região de alta valorização em Itaúna, perfeita para:
Aluguel de temporada
Airbnb
Revenda com lucro na entrega
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PERGUNTAS FREQUENTES:

1. Vale a pena investir em imóvel em Itaúna, Saquarema?
Sim! Itaúna é uma das áreas mais valorizadas de Saquarema, com forte turismo e alta procura por aluguel de temporada, o que gera excelente retorno.
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2. Quanto custa um apartamento em Itaúna atualmente?
Os valores começam em torno de R$ 400 mil em lançamentos como o Smart Liv, podendo chegar a valores maiores dependendo da localização e acabamento.
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3. Comprar imóvel na planta em Saquarema é seguro?
Sim, desde que seja um empreendimento regularizado. Além disso, comprar na planta permite valorização até a entrega e condições facilitadas de pagamento.
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4. Dá para financiar imóvel em Itaúna?
Sim! Você pode financiar direto com o banco na entrega das chaves ou quitar com recursos próprios durante a obra.
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5. Itaúna é bom para morar ou só para veraneio?
É excelente para ambos! Além da praia, o bairro oferece tranquilidade, valorização constante e qualidade de vida.
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AGENDE UMA VISITA

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Fale com quem entende da região!

André Reis Imóveis
WhatsApp: (22) 99922-6223
CRECI: 86401

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Avaliação gratuita do seu imóvel!

Pontos Fortes

MELHOR BAIRRO DA CIDADE

Observações do Imóvel

EM BREVE

Sobre o Bairro ITAÚNA

Aninhado na encantadora cidade de Saquarema, o bairro de Itaúna é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma mistura vibrante de beleza natural e comodidades modernas, Itaúna é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. Conhecido como o "Maracanã do Surf", o bairro é famoso por suas ondas perfeitas, atraindo surfistas de todo o mundo. Mas não é só de surf que vive Itaúna! O bairro também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas charmosas e espaços culturais. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais e centros comerciais. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Além disso, a vizinhança acolhedora e o clima tranquilo tornam Itaúna um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Invista em um estilo de vida onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Venha para Itaúna e descubra seu novo lar em Saquarema!

A poucos passos de sua nova casa em Itaúna, você encontrará a vibrante Praça do Coração, um espaço comunitário animado que é o centro da vida social local. Aqui, os residentes se reúnem para eventos ao ar livre, feiras de artesanato e festivais culturais. Para os amantes de compras, o Lake's Shopping está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

As famílias vão adorar a proximidade com escolas de alta qualidade como E.M. Orgé Ferreira dos Santos, CE Oscar De Macedo Soares e Colégio SEI Anglo. A Sociedade Educacional Itaúna é outra instituição educacional de destaque na área, conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica.

Os amantes do ar livre irão apreciar o Itaúna Beach Camping, um local pitoresco perfeito para escapadelas de fim de semana. Além disso, a Associação Escola de Surf de Saquarema oferece aulas para todas as idades e habilidades.

Os aficionados por tecnologia vão adorar a Escola 8bits - Robótica, Game, Programação, Cultura Maker e Inteligência Artificial. E para aqueles que buscam um pouco de paz e tranquilidade, o Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo é o lugar perfeito para relaxar e recarregar as energias.

Venha para Itaúna e descubra um bairro onde conveniência urbana encontra beleza natural e comunidade acolhedora.