Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Guaporé, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Térreo à Venda - Resort Sul | Bairro Guaporé, Ribeirão Preto/SP

🔑 Oportunidade Imperdível!

✨ Características do Imóvel:

• 2 Dormitórios 🛏️
• 1 Banheiro 🚿
• 1 Vaga de Garagem 🚗
• Sala Ampla 🛋️
• Área Total: 52 m²
• Área Privativa: 52 m²

💎 Acabamentos de Qualidade:

• Armário no banheiro
• Azulejo e gesso de alta qualidade 🧱
• Móveis Planejados em todos os ambientes
• Cozinha Americana prática e funcional

🏊‍♂️ Áreas Comuns do Condomínio:

• Área Gourmet
• Churrasqueira
• Jardim de Inverno
• Piscina
• Playground

🌳 Características do Imóvel:

• Face Sombra para maior conforto
• Ventilador de Teto em todos os ambientes

📍 Localização Privilegiada:

• Próximo a Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shoppings, Supermercados, Posto de Gasolina

💰 Valor do Imóvel: R$ 250.000,00
💧 Valor do Condomínio: R$ 420,00 (inclui água)

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🔑 CRECI 047643-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Sobre o Bairro Guaporé

A avenida principal tem duas escolas públicas a menos de 500?m e uma particular que fica a três quadras da sua casa. As crianças chegam à aula em menos de dez minutos andando; dá pra ir a pé sem preocupação de trânsito intenso.

A rua onde mora costuma ser tranquila pela manhã e à tarde. Tem pouco fluxo de carros e as calçadas são largas o suficiente para quem usa carrinho ou bicicleta. Os vizinhos costumam trocar contato e organizam rondas de segurança nos fins de semana, então o ambiente parece mais controlado para quem tem filhos pequenos.

No comércio do dia a dia não falta nada. Há um supermercado que abre às seis da manhã, farmácia aberta até as vinte e duas horas e padarias que entregam pão fresco antes das sete. A padaria da esquina ainda tem um espaço pequeno para lanche das crianças depois da escola, o que facilita muito a rotina dos pais ocupados.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ficar entre R$?1?200 e R$?1?800, dependendo do tamanho e da posição na rua. Muitas casas já vêm com quintal fechado, ideal para brincar sem precisar sair ao condomínio. O bairro tem um ritmo mais calmo que o centro; as ruas não são tão movimentadas e o barulho diminui logo depois das oito da noite.

Se você quer um lugar onde tudo fica ao alcance, onde escola, mercado e segurança andam juntos, Guaporé encaixa bem na busca por qualidade de vida para a família.