Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Guaporé, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00, área construída 45,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO MIRANTE SUL – ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO

✨ Excelente oportunidade no Mirante Sul, próximo aos Condomínios Guaporés!
📐 48 m² bem distribuídos, com conforto e praticidade.

💰 R$ 225.000,00
📍 Bloco 1 – 8º andar

Características:
🛏️ 2 quartos (sem suíte)
🍳 Cozinha com armários planejados
🚗 Vaga de garagem coberta
🛗 Elevador
👮‍♂️ Portaria 24 horas

Lazer completo para toda a família:
🏊‍♀️ Piscinas adulto e infantil
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueiras
🎮 Salão de jogos
💪 Academia
🏀 Quadra poliesportiva
🧒 Playground e Espaço Kids

📍 Localização privilegiada – Bairro Quinta da Primavera (Zona Sul)
Atrás dos Condomínios Guaporés, próximo à Escola Marista Champagnat, Supermercados Jaú e Pão de Açúcar, Padaria Bella Città, Pizzaria Bella Capri, Restaurante Kikito’s, Varejão Moranguinho, Academias Pacer e Skyfit, postos e farmácias.
Acesso rápido aos shoppings Iguatemi, Ribeirão Shopping e Novo Shopping.

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📲 (16) 98808-2517

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🔑 CRECI 047643-J
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

APARTAMENTOS CHAVES NA MÃO

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✅ Varanda gourmet, plantas inteligentes, alto padrão de acabamento
✅ Condomínios com lazer completo ou opções econômicas sem condomínio
✅ Portaria 24h, segurança, elevadores modernos, áreas de convivência
✅ Localização estratégica: Nova Aliança, Jardim Botânico, Olhos D'Água, Alto da Boa Vista, Vila do Golf, Zona Sul e Zona Leste

💡 Diferenciais

Qualidade de vida e mobilidade urbana

Segurança e estrutura completa

Resort living em diversos condomínios

Boas condições de pagamento e acesso ao bancário

Possibilidade de uso de FGTS em unidades selecionadas


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Sobre o Bairro Guaporé

A avenida principal tem duas escolas públicas a menos de 500?m e uma particular que fica a três quadras da sua casa. As crianças chegam à aula em menos de dez minutos andando; dá pra ir a pé sem preocupação de trânsito intenso.

A rua onde mora costuma ser tranquila pela manhã e à tarde. Tem pouco fluxo de carros e as calçadas são largas o suficiente para quem usa carrinho ou bicicleta. Os vizinhos costumam trocar contato e organizam rondas de segurança nos fins de semana, então o ambiente parece mais controlado para quem tem filhos pequenos.

No comércio do dia a dia não falta nada. Há um supermercado que abre às seis da manhã, farmácia aberta até as vinte e duas horas e padarias que entregam pão fresco antes das sete. A padaria da esquina ainda tem um espaço pequeno para lanche das crianças depois da escola, o que facilita muito a rotina dos pais ocupados.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ficar entre R$?1?200 e R$?1?800, dependendo do tamanho e da posição na rua. Muitas casas já vêm com quintal fechado, ideal para brincar sem precisar sair ao condomínio. O bairro tem um ritmo mais calmo que o centro; as ruas não são tão movimentadas e o barulho diminui logo depois das oito da noite.

Se você quer um lugar onde tudo fica ao alcance, onde escola, mercado e segurança andam juntos, Guaporé encaixa bem na busca por qualidade de vida para a família.