Apartamento para venda em Guarujá / SP, Jardim Belmar, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 0, área total 110,00

Descrição do Imóvel

 portão eletrônico, e 1 vaga de garagem sendo coberta. Localização a 280m da praia, próximo a padarias, farmácias, restaurantes, escolas entre outros.

🏖️ Apartamento para venda – Enseada, Guarujá-SP!

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ 3 banheiros
✔️ Sala ampla 
✔️ Cozinha
✔️ Sacada
✔️ Área de serviço
✔️ Encontra-se mobiliado
✔️ 1  vaga de garagem 

🏢 Detalhes do prédio:
✔️ Elevador
✔️ Portão eletronico

💰 Valor de venda: R$ 550.000,00
 

📞 Agende sua visita: (13) 99732-0710
Renata Mera - Corretora de Imóveis
CRECI: 193679

Sobre o Bairro Jardim Belmar

A escola municipal da zona fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e o caminho tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. O pessoal da direção costuma abrir as portas cedo para quem mora na rua ao lado, então não falta lugar nos recreios.

A rua principal tem trânsito calmo depois das oito da manhã. Quem tem carro ainda sente segurança porque há semáforos que dão prioridade aos pedestres e as ruas laterais são residenciais, sem avenidas movimentadas. Dá pra caminhar até o parque infantil sem encontrar nenhum cruzamento perigoso; as luzes de rua funcionam bem e há vizinhos que sempre dão uma olhada quando alguém sai com a criança.

No dia a dia o comércio cobre tudo que uma família precisa. Tem padaria aberta até as dez da noite, supermercado que entrega em menos de trinta minutos e farmácia que funciona 24 horas na esquina mais próxima. O ponto de ônibus fica a dois quarteirões e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro da cidade, então quem prefere carro não perde tempo nas estradas principais.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, geralmente com quintal pequeno mas suficiente para brincar ou colocar uma churrasqueira nos fins de semana. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que em bairros mais próximos à praia, mas ainda assim dá para encontrar opções com boa construção e manutenção em dia. O ritmo das ruas é tranquilo; nada de barulho constante e as pessoas costumam se cumprimentar na porta. Por isso muitas famílias acabam ficando por aqui por anos, aproveitando a combinação de escola perto, segurança nas ruas e comércio à mão.

A Feira da Enseada resolve a compra de roupa e eletrodoméstico sem precisar sair do bairro; dá pra fazer tudo em um único dia de passeio. O Shopping Guarujá tem cinema, praça de alimentação e várias lojas de marcas reconhecidas, então a noite de sexta fica pronta para um programa rápido. O Shopping Enseada fica a poucos quarteirões, serve de parada para quem quer trocar o celular ou pegar um lanche antes de levar as crianças ao parque.

A rede OXXO - Benedito abre a madrugada, garante pão quente e itens de emergência quando a geladeira acaba. O Horti Fruti Betel Guarujá 1 tem frutas, verduras e produtos orgânicos, resolve o almoço saudável da família. O Colégio Adventista de Guarujá garante ensino religioso e suporte de tutoria, enquanto a Escola Estadual Paulo Clemente Santini cobre a educação básica da vizinhança. O Mercado do Afonso tem peixe fresco e temperos regionais, facilita o jantar de domingo. O Mercadinho Marcos oferece linhas de produtos de limpeza em versão econômica, resolve a rotina de tarefas domésticas. A EE Pastor Manoel José da Cruz tem programação extracurricular que ajuda nas férias escolares.

O Carrefour entrega tudo em menos de meia hora, economiza tempo de quem trabalha. A Galeria Extra Dom Pedro tem farmácia e lanchonete, serve quem precisa de remédio rápido. A Escola e.m.prof Ferreira de Almeida Jr. cuida do ensino fundamental com turmas pequenas. O Mercadinho do Toninho tem coxinhas e bebidas geladas para o almoço no final da tarde. O Medcor resolve emergências e consultas de rotina sem precisar ir à capital. A Secretaria de Estado da Educação facilita a regularização de documentos escolares perto de casa. A Galeria Flórida tem lojas de utilidades domésticas, simplifica a compra de utensílios. O Mercadinho do Ponto traz café e lanches rápidos, serve quem sai de casa cedo. O General Cursos Preparatórios oferece reforço para vestibular, ajuda quem quer melhorar a nota sem deslocar-se longe.