Apartamento para venda em Guarujá / SP, Enseada, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏖️ Apartamento Mobiliado à Venda na Enseada – Guarujá | Conforto, Tecnologia e Localização Privilegiada

Imagine morar ou investir em um apartamento moderno, completo e a apenas três quadras da Praia da Enseada, uma das praias mais procuradas do litoral paulista.

Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e diferenciais raros para quem busca qualidade de vida ou uma ótima opção para veraneio e locação de temporada.

✨ Destaques do apartamento

• 80 m² de área útil
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Um dos dormitórios adaptado como closet
• Ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha
• Sacada envidraçada
• Banheiro social
• Lavanderia
• Despensa
• 3º andar com elevador
• Totalmente mobiliado

🔇 Mais conforto e privacidade

• Persianas automatizadas com blackout total nos dormitórios
• Vidros antirruído nos quartos
• Sacada envidraçada com vidros antirruído
• Persianas automatizadas independentes na sacada
• Ar-condicionado na sala e nos dormitórios
• Instalações elétricas em 110V e 220V

🏢 Infraestrutura do condomínio

• Portaria 24 horas
• Serviço de praia
• Salão de festas com churrasqueira
• Bicicletário
• 1 vaga de garagem demarcada
• Prédio em fase de revitalização com pintura completa já programada

📍 Localização estratégica
Situado na Rua Benedito Cardoso Adriano Filho, na Enseada, próximo a mercados, restaurantes, farmácias e a poucos minutos de caminhada da praia, proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para lazer.

💰 Valor de venda: R$ 450.000
📄 IPTU: R$ 503/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.390/mês

🌊 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para usar, com ótima distribuição dos ambientes, conforto acústico e localização privilegiada no Guarujá.

📞 Entre em contato e agende sua visita. Seu apartamento na praia pode estar mais próximo do que você imagina! 🏖️✨

Sobre o Bairro Enseada

Bem-vindo à Enseada, uma joia escondida no coração do Guarujá! Este bairro é um verdadeiro paraíso costeiro, repleto de belezas naturais e atrações emocionantes. Com uma extensa faixa de areia dourada e águas cristalinas, a praia da Enseada é perfeita para famílias, surfistas e amantes do sol. O bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e descontraída, com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques charmosas e vida noturna animada. Além disso, a Enseada possui uma localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções de lazer variadas. Com fácil acesso a transportes públicos e estradas principais, você estará sempre a poucos minutos do melhor que o Guarujá tem a oferecer. A Enseada é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor da vida costeira no Guarujá. Descubra o seu novo lar na Enseada!

Estadual Maria Pacheco Nobre, Supermercado Dia, Restaurante Dalmo Bárbaro e o famoso Aquário Acqua Mundo.

A Enseada é um bairro onde a conveniência encontra a beleza natural. A Feira da Enseada, por exemplo, é um local imperdível para quem aprecia produtos frescos e de qualidade. Para os amantes de compras, os Shoppings Guarujá e Enseada oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Se você valoriza uma alimentação saudável, o Horti Fruti Betel Guarujá 1 é o lugar ideal para encontrar frutas e legumes frescos. Para os amantes do ar livre, o Camping Raio de Luz e o Parque Ecológico Renan C. Teixeira oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com a natureza.

A educação também é um ponto forte na Enseada. A Secretaria de Estado da Educação e a Escola Estadual Maria Pacheco Nobre são instituições renomadas que garantem um ensino de qualidade para seus filhos.

E se você gosta de boa comida, não pode deixar de visitar o Restaurante Dalmo Bárbaro, conhecido por sua culinária excepcional. Por fim, mas não menos importante, o Aquário Acqua Mundo é uma atração que encanta tanto adultos quanto crianças.

Venha viver na Enseada, onde a vida é mais doce!