- Código: 190
Dois terrenos à venda, lado a lado, com opção de unificação no bairro Quintino em Timbó.
Descrição:
Oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais tranquilas e bem localizadas de Timbó!
São dois terrenos lado a lado, localizados em rua tranquila e ambos com grande potencial construtivo e metragem generosa.
Terreno 1:
• Área útil: 378,36 m²
• Frente: 13,98 m
Terreno 2:
• Área total: 363,80 m²
• Frente: 13,99 m
Opção de unificação:
Ao adquirir as duas áreas, você poderá unir os terrenos, ampliando o espaço disponível para projetos maiores, empreendimentos ou uma residência com ampla área externa.
Topografia com leve inclinação, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados e modernos.
Localização tranquila, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade.
Valor individual: R$ 300.000,00
Valor total para os dois terrenos: Sob consulta
Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade exclusiva!
MK NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI8694J
Bairro: Quintino
Em Condomínio: Não
Quintino tem ruas largas e calçadas bem cuidadas, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. O trânsito costuma ser leve, então dá pra ir a pé para a maioria dos lugares que a gente precisa no dia a dia. A vizinhança tem poucos carros estacionados nas ruas, o que aumenta a sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
A Escola Municipal José de Alencar fica a menos de 5 minutos a pé da maioria das casas. A caminhada é curta, o caminho tem faixa de pedestres bem sinalizada e há um ponto de ônibus próximo, caso alguém prefira pegar o transporte. A creche municipal também está a poucos quarteirões, então dá pra deixar a criança na manhã e pegar depois sem estresse. O bairro tem ainda um parque com playground, onde as crianças costumam brincar depois da aula.
No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia a uma quadra de distância. O mercado tem frutas, verduras e tudo que a gente precisa para a refeição da família, e a padaria abre cedo, facilitando o café antes da escola. Também tem escola de música e academia, caso alguém queira atividades extras. Tudo isso pode ser alcançado em menos de 10 minutos a pé ou de bicicleta.
Quanto aos imóveis, o perfil predominante são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os terrenos costumam ter espaço para quintal, onde as crianças podem brincar livremente. As construções são recentes, com boa ventilação e iluminação natural. A comunidade costuma se reunir em festas de rua e eventos de bairro, o que ajuda a criar laços entre vizinhos. Por isso, as famílias acabam se sentindo à vontade e tendem a ficar por bastante tempo.
EEB Prof. Júlio Scheidemantel
Escola Básica Maurício Germer
Krambeck Diesel Peças Pick-up e Caminhões - Rede Ancora
Casa do Norte e Nordeste de Timbó SC
SUPERMERCADO VICENTI
Mercado Frare
Supermercado São José
JS Comércio
Unidade de Saúde Quintino Bocaiúva
Núcleo de Educação Infantil Lar da Criança
Jean Melere Aulas de Música
Aulas de Violão e Guitarra
UPE Amor Perfeito
Praça do Poeta Lindolf Bell
Lugar perto do rio
Parquinho público
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