- Código: 0050
O empreendimento Villa di Malta Loteamento Residencial, localizado no bairro nobre de Timbó, é um projeto que alia modernidade e sustentabilidade, oferecendo uma alternativa de qualidade de vida aos moradores. O projeto foi meticulosamente planejado em uma área total de 51.769m², sendo que apenas 19.390m² foram utilizados para a construção de 61 lotes. Este cuidadoso planejamento permitiu que a maior parte do terreno fosse dedicada à área verde, proporcionando um ambiente agradável e saudável para os futuros moradores. O bairro Imigrantes, conhecido por sua arquitetura europeia e sua localização privilegiada, é o cenário ideal para o Villa di Malta. A demanda por residências que ofereçam qualidade de vida, requinte e contato com a natureza tem crescido significativamente na cidade. Este empreendimento atende exatamente essa necessidade, proporcionando um ambiente seguro e agradável para famílias que desejam compartilhar momentos de qualidade juntos. A infraestrutura do empreendimento reflete o compromisso com o conforto e a segurança dos moradores. A entrada é marcada por uma pavimentação em paver, com figuras geométricas que adicionam charme à rua. A iluminação pública moderna e a fiação subterrânea garantem um ambiente seguro e limpo. Canteiros, lixeiras e bancos nas calçadas contribuem para a higiene e a comodidade dos moradores. Entre as principais atrações do empreendimento, a Praça de Recreação e Convivência é um espaço ideal para famílias desfrutarem de momentos de lazer e interação. Já a Estação de Ginástica e o Parque Arborizado oferecem opções de atividades físicas ao ar livre. O Pet Place, por sua vez, atende aos moradores que possuem cães, proporcionando um local seguro e agradável para passeios e interação com os animais.
Bairro: Nações
Condomínio: Vila di Matta
Ponto de Referência: Vila di Malta
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
A rua principal de Das?Nações tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o caminho tranquilo para quem leva as crianças à escola ou ao parque. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o trânsito costuma ser leve na hora da saída das aulas. Os pais costumam achar fácil acompanhar os filhos porque o trajeto não tem cruzamentos complicados nem vias rápidas passando perto da casa.
O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo, supermercado com açougue e hortifrúti a poucos passos da maioria dos blocos residenciais. Se precisar de remédios ou de um lanche rápido, há farmácia e lanchonete na esquina da avenida central; tudo isso pode ser resolvido em menos de dez minutos caminhando. Não falta ponto de ônibus próximo, então quem prefere usar transporte público tem opções sem precisar mudar de linha.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno ou médio, espaço suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer que inclui playground e quadra poliesportiva. As casas costumam ter garagem para dois carros, o que facilita quando a família tem mais de um veículo.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para que os moradores sintam vida no bairro. As crianças costumam encontrar vizinhos nas praças e nas áreas comuns dos condomínios, o que ajuda a criar uma rede de apoio entre as famílias. À noite, as luzes das ruas permanecem acesas até tarde, dando sensação de segurança para quem volta com os pequenos depois das atividades extracurriculares.
Em resumo, Das?Nações oferece tudo que uma família precisa: escola pertinho, comércio prático, moradias com espaço para brincar e vizinhança que cuida dos filhos sem pressa. É um lugar onde dá pra viver com tranquilidade e ainda estar conectado ao resto da cidade quando for necessário.
Pra quem tem filhos, a EEF Prof. Emir Ropelato funciona como a primeira parada de aprendizado, fica a menos de 800 metros da maioria das casas e dá pra ir a pé em quatro minutos. O Fileo Instituto Educacional traz opções de reforço e atividades extracurriculares, está a 600 metros e leva cerca de três minutos caminhando. Quando alguém precisa de atendimento médico, o Hospital Dona Marlene está bem próximo, a 900 metros, e pode ser alcançado em cinco minutos a pé. A UPE Primavera facilita a vida dos moradores que precisam de documentos, fica a 500 metros da rua principal e dá pra chegar em dois minutos. O NEI Paraíso da Criança oferece serviços de assistência social, está a 750 metros e leva quatro minutos caminhando. O Espaço Recreativo Educacional Mundo Novo combina ensino e lazer, fica a 650 metros e dá pra ir a pé em três minutos. A Escola Básica Bairro Nações serve como ponto de apoio para famílias que buscam educação pública, está a 700 metros e leva quatro minutos a pé. Por fim, o Comercial Santa Catarina resolve a compra do dia a dia, tem frutas, verduras e tudo mais, fica a 400 metros da maioria dos blocos e dá pra chegar em menos de dois minutos.
EEF Prof. Emir Ropelato
Fileo Instituto Educacional
Espaço Recreativo Educacional Mundo Novo
Dona Marlene
UPE Primavera
NEI Paraíso da Criança
Escola Básica Bairro Nações
Comercial Santa Catarina
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