Terreno para venda em Saquarema / RJ, Jardim Ipitangas, área total 1.010,00

Descrição do Imóvel

📍 OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENOS NO JARDIM IPITANGAS, SAQUAREMA!

Imagine morar ou investir a menos de 100 metros da Lagoa, em uma das regiões mais encantadoras de Saquarema. 🌊✨

São 4 terrenos com aproximadamente 1.010m² cada (totalizando mais de 4.000m²), todos com:
✔️ 20 metros de frente
✔️ Localização estratégica – acesso por duas ruas
✔️ Documentação perfeita: Escritura, RGI e IPTU em dia

👉 Pode comprar juntos ou separados – ideal para construir, investir ou realizar o projeto dos seus sonhos!

💡 Excelente oportunidade de valorização e investimento garantido.
Dê um passo rumo ao futuro que você sempre quis, a poucos metros da Lagoa e pertinho da natureza. 🏖️⛵

🚀 Agende já sua visita e aproveite essa chance!

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🔑 Fabiana Paes Imóveis
Atendimento Online Personalizado
🌐 www.fabianapaes.com.br
CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO A 100 MTS DA LAGOA, PRÓXIMO DE ESCOLAS, POSTO DE SAÚDE E COMÉRCIO COM PONTO DE ÔNIBUS NUNICIPAL E INTERMUNICIPAL PROXÍMO.

Observações do Imóvel

TODOS OS TERRENOS POSSUEM ESCRITURA E RGI E IPTU EM DIA .

Sobre o Bairro Jardim Ipitangas

A primeira coisa que faço ao abrir a porta é pegar a garrafa d?água que deixei na bancada e fechar a janela antes de sair. A rua de casa tem asfalto novo, é plana e tem pouca movimentação de carros logo cedo.

Saio de casa por volta das 7h10 e dou três quadras até o ponto de ônibus. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o trajeto passa por duas padarias que ainda estão preparando o pão. O ônibus que pego vai direto para o centro de Saquarema, leva cerca de 20 minutos e já passa pela estação de trem, caso eu precise mudar de linha.

No caminho de volta, depois do trabalho, costumo parar na feira que fica na esquina da Rua das Flores. Lá tem frutas frescas, legumes e um quitute de tapioca que a gente costuma comprar. A feira abre às 16h, então dá pra chegar a tempo de pegar tudo antes do trânsito da hora do rush.

Quando preciso resolver contas ou comprar algo rápido, tem um supermercado a duas quadras da minha casa. É pequeno, mas tem tudo que eu preciso: arroz, feijão, produtos de limpeza e um caixa que aceita cartão. A farmácia fica ao lado do supermercado, então dá pra fazer as duas coisas num único passeio.

Chego em casa por volta das 19h30. A rua onde moro tem casas de dois e três quartos, com jardins que alguns vizinhos cuidam bem. O condomínio tem um salão de festas que a gente usa em datas comemorativas, e a iluminação pública funciona bem, o que deixa a caminhada noturna tranquila. Depois de colocar as compras na cozinha, sento na varanda, olho o céu que começa a ficar rosado e termino o dia lendo um livro. É um ritmo simples, mas que cobre tudo que preciso sem grandes deslocamentos

Na volta do trabalho, dá pra ver que a vizinhança tem tudo que a gente precisa bem ali na porta. A Escola Municipal Jardim Ipitangas fica a duas quadras, tem salas amplas e professores que acompanham o calendário da cidade, o que facilita a rotina das famílias que precisam deixar os filhos e seguir direto para o ônibus. A Creche Municipal Amarilis Menezes Vignoli está a menos de três minutos a pé, tem turmas pequenas e um espaço de brincadeira ao ar livre, então quem tem crianças pequenas não precisa se preocupar com deslocamento longo. O Mercadinho Pittzer fica a uma quadra de distância, tem bancas de frutas, legumes e itens de mercearia, e ainda aceita cartão, o que permite fazer as compras de última hora sem sair do bairro. Por fim, o perímetro limite da APA da Massambaba marca a borda da reserva natural, tem trilhas sinalizadas e áreas de descanso, e serve de escape verde para quem quer caminhar ou fazer um piquenique nos fins de semana, aliviando o estresse da cidade. Tudo isso fica perto da rua onde moro, dá pra ir a pé ou de bicicleta, e leva no máximo cinco minutos para chegar a qualquer um desses pontos, o que deixa o dia a dia bem mais leve.