- Código: Ven1037
Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos um terreno industrial de tirar o fôlego, localizado no bairro Marmeleiro, na encantadora cidade de Mairinque, em São Paulo. Com uma área total de 37.793,00 m², este imóvel é simplesmente incrível e está disponível por um valor imperdível.
Imagine só, um terreno industrial com projeto pre aprovado para galpões, estrategicamente posicionado a apenas 100 metros da Rodovia Raposo Tavares. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, tornando-o ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área tão generosa, as possibilidades são infinitas e o potencial de retorno sobre o investimento é simplesmente extraordinário.
Não perca a chance de adquirir este terreno dos sonhos por apenas R$150/m². Se você é um investidor visionário em busca de um negócio lucrativo e seguro, esta é a sua oportunidade de ouro. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta já este terreno industrial dos sonhos em Mairinque, SP.
Bairro: marmeleiro
A primeira coisa que notei aqui foi a rapidez com que dá pra resolver tudo. O supermercado fica a 300?m da rua principal, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A farmácia está logo ao lado, leva dois minutos de caminhada. Quando preciso de um médico, tem uma clínica a quatro quarteirões, chega em dez minutos a pé.
Pra quem usa transporte público, o ponto de ônibus fica na esquina da avenida. O ônibus para o centro de Mairinque sai a cada quinze minutos e a viagem leva cerca de vinte minutos. Se preferir carro, a principal via dá acesso rápido à rodovia SP?280; de lá, o trajeto até São?Paulo leva pouco mais de uma hora, sem trânsito pesado nos horários de pico.
A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Também tem alguns blocos de apartamentos de três a quatro unidades, tudo bem simples e barato. O custo do aluguel costuma ser menor que em bairros mais centrais, o que ajuda quem tem que economizar tempo e dinheiro.
A rotina costuma ser bem prática. Acordo, corro até o mercado, compro o que falta e já volto para preparar o café. Depois, pego o ônibus para o trabalho; o trajeto não passa de vinte minutos. Na hora do almoço, tem um lanche rápido a dois minutos de caminhada. Quando a tarde termina, volto para casa, faço a lista de compras e, se precisar de remédio, dá pra resolver em menos de dez minutos na farmácia. Tudo fica perto, sem precisar de carro o tempo todo.
A E.E Prof?José Pinto do Amaral é a escola onde os pequenos da rua fazem o ensino fundamental; o Big Mercado Marmeleiro traz variedade de produtos para o dia a dia sem precisar ir longe; a Escola Municipal Professora Emília Miranda Borges Pereira atende outra faixa de alunos da vizinhança; a EMEF Tereza Caramante Chesine tem turmas bem organizadas para quem busca educação básica; o E.M?Prof?Benedita Camargo Valêncio funciona como ponto de aprendizado para crianças da região; a repartição pública Umberto Sperandio?E.M facilita a emissão de documentos sem sair do bairro; o Compre Bem Supermercados garante opções rápidas de compra para quem tem pressa; a Escola Municipal Professora Silva Helena Garcia Martins atende mais famílias que moram aqui; a Mercearia Casa?Do?Norte é um cantinho para quem quer itens de mercearia em pouca distância; o Casa?Epis funciona como shopping pequeno, com lojas e serviços que complementam o cotidiano; o Mercado Rocha traz produtos frescos e opções de hortifrúti para quem gosta de cozinhar em casa; o EMAD?Mairinque serve como centro médico onde se resolve consultas e exames sem grande deslocamento; o Mercado?JS?Lima oferece outra alternativa de compra rápida perto das casas; a E.M?Benedito?I?Uzébio da Cruz completa a rede escolar do bairro, atendendo mais crianças.
E.E Prof° Jose Pinto do Amaral
Escola Municipal Professora Emília Miranda Borges Pereira
Emef Tereza Caramante Chesine
Escola Municipal Professora Silva Helena Garcia Martins
E.M. BENEDITO I UZÉBIO DA CRUZ
Big Mercado Marmeleiro
Compre Bem Supermercados
Mercearia Casa Do Norte
Mercado Rocha
MERCADO JS LIMA
E .M Prof Benedita Camargo Valêncio
Umberto Sperandio E. M
Casa Epis
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