- Código: 680
Código – 680
São 2 ótimos lotes totalizando 720 m². Lotes em Aclive. Bom para construtores ou Residências. Praticamente no Centro de Itaboraí.
Documentação ok.
Não perca tempo agende uma visita com uns dos nossos Corretores. Agilizamos todo o seu financiamento junto com o nosso Correspondente.
Obs: Faço simulação de financiamento, junto a Caixa Econômica Federal. Me informe a renda bruta das pessoas que farão parte do financiamento (Até 03 pessoas), data de nascimento do mais velho, se tem ou teve FGTS a mais de 03 anos. Se possível envie o seu contato para que eu possa conversar melhor.
Temos imóveis em São Gonçalo, Niterói, Maricá, Itaboraí e Itaipuaçu.
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21.98165-8012 (Whatsapp) ou 21- 2609-9388 Escritório
Bairro: Nova Cidade
Em Condomínio: Não
A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a 5 minutos a pé da maioria das casas aqui. Tem também uma creche municipal bem próxima, dá pra levar a criança de manhã e voltar à tarde sem precisar de carro. Se precisar de ensino médio, o colégio estadual fica a 10 minutos de ônibus, o trajeto leva cerca de 12 minutos.
As ruas de Nova Cidade são largas e têm pouco fluxo de veículos. De manhã, quando as crianças saem da escola, o trânsito ainda está calmo. É comum ver pais conversando na calçada enquanto os pequenos brincam na rua. A iluminação pública está boa, o que deixa a vizinhança segura para quem sai a pé ao entardecer.
No comércio do dia a dia, tem supermercado, farmácia e padaria a menos de 300 metros da maioria dos imóveis. Dá pra fazer as compras básicas e voltar para casa em menos de 5 minutos a pé. Também tem ponto de ônibus que leva ao centro de Itaboraí em 8 minutos, facilitando o deslocamento para quem trabalha fora do bairro.
Os imóveis aqui são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio das casas está na faixa que muitas famílias consideram acessível, e a maioria tem espaço para um quintal pequeno, onde dá pra colocar uma mesa de piquenique ou um brinquedo para a criança. O terreno costuma ser plano, o que facilita a construção de muros ou cercas.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas tem vida. A quadra poliesportiva da comunidade recebe jogos de futebol e aulas de dança aos fins de semana. Os vizinhos costumam se reunir para trocar receitas ou organizar pequenas festas de aniversário. Essa sensação de comunidade, junto com a praticidade do comércio e das escolas, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos aqui.
Por aqui, a Escola Municipal Guilherme de Miranda Saraiva resolve a necessidade de ensino fundamental sem precisar sair do bairro; a CIEP Brizolão?308 ? Pascoal Carlos Magno fica a poucos minutos a pé e cuida da formação de quem já está no ensino médio. O Colégio Cenecista Alberto Torres dá apoio para quem quer terminar o ensino médio focado em vestibular, enquanto o Cetag Itaboraí ? Centro Educacional Telnuza Alves Galvão oferece cursos técnicos que facilitam a entrada no mercado de trabalho. O Colégio Semear cuida de quem ainda precisa de reforço nas matérias básicas, e o CEIM ? Unidade?I (Nova Cidade) garante vagas em turmas menores. A Escola Municipal Clara Pereira de Oliveira atende a região leste, evitando deslocamentos longos. O Colégio Aprovação???GAP tem aulas de reforço que ajudam a melhorar as notas antes das provas finais. O Zero Hum???Itaboraí traz atividades extracurriculares que mantêm os adolescentes ocupados depois da aula. Luz do Saber oferece material didático e apoio para tarefas de casa, e o Start???Unidade Itaboraí tem cursos de informática que facilitam a busca por empregos. O Cemei Isaías Nunes cuida da educação infantil, assim como a Carrossel Escola de Educação Infantil e a Escola Carrossel Infantil, que atendem os menores sem precisar viajar para outra zona. O CEMM ? Centro Educacional Melo Mendes também garante ensino de qualidade para a comunidade.
No cotidiano, o Mercado Cardozo resolve as compras de alimentos frescos, e o Terê Frutas abastece a despensa com frutas e verduras sem precisar ir ao centro. A Clínica Cardíaca Santa Catarina cuida da saúde do coração, evitando deslocamentos longos para consultas especializadas.
Pra quem curte um pouco de lazer, o Karla Shopping tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Shopping Mix oferece opções semelhantes, o que elimina a necessidade de ir a outras áreas da cidade.
Escola Municipal Guilherme de Miranda Saraiva
CIEP Brizolão 308 - Pascoal Carlos Magno
Cetag Itaboraí - Centro Educacional Telnuza Alves Galvão
Colégio Semear
Colégio CEIM - Unidade I (Nova Cidade)
Escola Municipal Clara Pereira de Oliveira
Colégio Aprovação - GAP
Colégio Zero Hum - Itaboraí
COLÉGIO LUZ DO SABER
Colégio e Curso Start - Unidade Itaboraí
Cemei Isaías Nunes
CEMM - Centro Educacional Melo Mendes
Carrossel Escola de Educação Infantil
Escola Carrossel infantil
Colégio Cenecista Alberto Torres
Karla Shopping
Shopping Mix
Mercado Cardozo
Clínica Cardiológica Santa Catarina
Terê Frutas
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