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Imagine erguer a residência dos seus sonhos em um terreno generoso de 733,05 m², situado no prestigiado Cond. Prado Los Álamos, em Gravataí/RS. Com 17 metros de testada voltados para uma rua arborizada, os 19,65 metros de fundos mata e 40 metros em cada lateral oferecem versatilidade arquitetônica e privacidade. Esta rara oportunidade combina amplitude e segurança em um condomínio fechado, criando a base perfeita para projetos que valorizem iluminação natural e circulação fluida.
Além da métrica incomparável, o terreno destaca-se pela estrutura do condomínio: portaria 24 horas, ruas pavimentadas e paisagismo planejado. O IPTU de R$ 2.000,00 e a taxa condominial de R$ 1.950,00 garantem investimentos conscientes na manutenção de áreas comuns, espaços de convivência e lazer. Nas imediações, você encontra supermercados, escolas renomadas e acesso rápido às principais vias de transporte, assegurando conforto para a rotina familiar e praticidade para compromissos diários.
Não perca a chance de viver em um endereço que reflete sua personalidade e ambições. Este lote singular oferece o cenário ideal para quem busca equilíbrio entre natureza, segurança e conectividade urbana. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta etapa pode marcar um capítulo emocionante na sua história — venha conferir de perto e comece a projetar o futuro que você sempre desejou!
Bairro: Morada Gaúcha
Condomínio: Padro Los Alamos
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
Bem-vindo ao Morada Gaucha, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Gravataí. Conhecido por sua localização privilegiada, o Morada Gaucha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro é cercado por uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas, tornando as tarefas diárias mais fáceis. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas. A segurança é outro ponto forte do Morada Gaucha, sendo um local tranquilo para criar uma família. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, os moradores se orgulham de sua forte sensação de comunidade. Se você está procurando um lugar que combina conforto, conveniência e segurança, o Morada Gaucha é a escolha ideal. Venha viver a melhor experiência residencial em Gravataí no bairro Morada Gaucha!
O Morada Gaucha é um bairro que oferece não apenas comodidade e segurança, mas também acesso fácil a serviços de saúde de alta qualidade. O Centro Médico CIAG, localizado nas proximidades, é um dos destaques da região. Este centro médico é reconhecido por sua equipe de profissionais altamente qualificados e pela variedade de especialidades que oferece.
Seja para consultas de rotina ou emergências médicas, o Centro Médico CIAG está convenientemente próximo para atender às suas necessidades. Além disso, o bairro conta com uma rede de farmácias bem distribuídas, garantindo que cuidados com a saúde estejam sempre ao seu alcance.
Morar no Morada Gaucha significa ter tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão do acesso rápido a serviços essenciais. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a sensação acolhedora de uma comunidade unida.
Venha descobrir o que faz do Morada Gaucha o lugar ideal para viver. Com suas ruas tranquilas, vizinhança amigável e proximidade ao Centro Médico CIAG, você encontrará aqui um lugar para chamar de lar. Experimente a combinação única de conforto, conveniência e cuidado que só o Morada Gaucha pode oferecer.
R$ 1.950,00
R$ 2.000,00
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