- Código: 1612
Terreno para Venda no bairro Iporã, localizado na cidade de Araçatuba / SP, ponto de referência Nestle, terreno a um quarteirão da rodovia.
Área Total de 900,00 m², Área do Terreno com 900,00 m², possibilidade de venda separada, consultar.
Valor do Imóvel R$ 450.000,00.
Proximidades: Centro da cidade, Supermercado, Hospital, Unidade de Saúde, Farmácia, Universidade/Faculdade, Escola, Creche, Shopping Center, Bares e Restaurantes.
Bairro: Iporã
Ponto de Referência: Nestle
Em Condomínio: Não
A rua que corta o Iporã tem pouco trânsito e as calçadas são largas; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. O bairro tem um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece e costuma trocar ideia na esquina da padaria.
Tem duas escolas públicas bem próximas da maioria das casas ? uma municipal para o ensino fundamental e outra para o ensino médio ? ambas ficam a menos de cinco minutos a pé. O caminho é tranquilo, sem cruzamentos complicados, e as crianças chegam ao colégio em poucos minutos. Para quem prefere escola particular, há uma unidade privada a cerca de dez minutos de carro ou quinze minutos caminhando.
O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da avenida principal. Tem supermercado com seção de hortifrúti, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Também há um mercado de frutas e legumes que abre cedo e uma loja de material escolar que facilita a compra de cadernos antes do início das aulas. Tudo isso fica num raio que dá pra ir a pé ou em bicicleta sem precisar enfrentar o trânsito da cidade grande.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio; alguns blocos de apartamentos têm duas ou três unidades por andar, o que mantém o barulho baixo. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e acabamento simples. As ruas têm ritmo calmo; não há bares lotados nem baladas que atrapalhem o sono das famílias. Por isso muitas pessoas acabam ficando por anos ? o ambiente combina segurança, praticidade e um custo que cabe no orçamento familiar sem abrir mão do conforto básico.
Norma Gazoni Martins Professora Emeb
Leao Nogueira Filho Professor Emeb
Casa Flórida Mercado e Açougue
Minas Pedras
Alves nery
Torno Técnica Rondon
Picturiques Promo
Colégio São Paulo
Escola de Educação Infantil e Primeiro Grau O Pequeno Príncipe
F G F e Almeida S/C Ltda
Tia pipas
esplanada do parque
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