- Código: LT0114
Terreno a venda no Villa Sapezal em Indaiatuba- SP
R$550.000,00 aceita proposta
Descubra o privilégio de construir a casa dos seus sonhos em um terreno de 360 m² estrategicamente posicionado no Condomínio Jardim Villa Sapezal, na desejada região Helvétia, em Indaiatuba/SP. Com 12 metros de frente e mesma metragem nos fundos, além de laterais de 30 metros, esta área plana e regular oferece espaço generoso para projeto arquitetônico personalizado, piscina e jardim privativo. A incorporadora já definiu ruas asfaltadas, iluminação de LED eficiente e paisagismo acolhedor, garantindo segurança e conforto desde o primeiro contato com o empreendimento.
Além da infraestrutura interna de alto padrão, o condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e ronda periódica, reforçando a sensação de tranquilidade para toda a família. A região Helvétia se destaca pela proximidade ao comércio local – padarias, supermercados e boutiques – e instituições de ensino conceituadas, atendendo crianças e adolescentes em todos os ciclos. Fácil acesso a vias principais e transporte público garante mobilidade inteligente, reduzindo tempo de deslocamento e elevando a qualidade de vida dos moradores.
Este é o momento de transformar projeto em realidade: imagine reunir amigos em ambientes integrados, aproveitar cada centímetro de terreno com liberdade e desfrutar de noites sob o céu de Indaiatuba. Com IPTU de R$ 220,00 e taxa condominial de R$ 580,00, as condições administrativas são atrativas e transparentes. Não perca a chance de investir no seu bem-estar e patrimônio. Agende sua visita e saiba como garantir esta oportunidade exclusiva!
Bairro: Jardim Villa Sapezal
Condomínio: Jardim Villa Sapezal
Região: Helvétia
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que vejo aqui é a rapidez com que dá pra resolver o dia a dia. O supermercado fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé e levar 7?minutos. A farmácia mais próxima está a 300?m, também a pé, e o carrinho chega em menos de 5?minutos. Se precisar de um lanche rápido, tem uma padaria na esquina que abre às 6?h da manhã, ideal para quem sai de casa cedo.
O tipo de moradia que predomina no Jardim Villa Sapezal são casas geminadas e pequenos condomínios de dois andares. A maioria tem dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O padrão das construções é moderno, mas sem exageros. Isso faz com que o custo de manutenção seja mais baixo e a rotina de limpeza não consuma muito tempo.
No comércio local, tem uma rede de lojas de utilidades domésticas, um mercado de frutas e verduras e alguns bares que funcionam até tarde. O ponto de ônibus fica a 200?m da entrada principal, e os ônibus circulam a cada 15?minutos. O terminal de integração da cidade fica a 6?km, leva cerca de 12?minutos de carro, o que facilita quem precisa pegar a linha intermunicipal.
Para quem precisa de saúde, há uma clínica de especialidades a 800?m, dá pra chegar a pé em 10?minutos. O hospital municipal está a 5?km, e o trajeto de carro costuma levar 8?minutos, sem trânsito nos horários de pico. Farmácias de plantão também ficam espalhadas pelo bairro, então não falta opção para emergências.
O acesso ao transporte público é bem servido. As linhas de ônibus ligam o bairro ao centro da cidade e à região industrial, e a estação de trem fica a 4?km, 12?minutos de carro. Para quem prefere carro, as principais avenidas são largas e bem sinalizadas, permitindo chegar ao shopping ou ao parque industrial em menos de 15?minutos.
No fim das contas, quem mora no Jardim Villa Sapezal costuma organizar a manhã com uma corrida rápida ao mercado, resolve a farmácia antes do trabalho e volta para casa em menos de 20?minutos. A rotina tem ritmo acelerado, mas a proximidade dos serviços evita deslocamentos longos e deixa mais tempo livre para a família ou para o lazer.
Se você mora aqui, tem o Mercado Polo a poucos quarteirões de distância; ele resolve a compra de alimentos frescos, legumes, carnes e tudo que falta na despensa, sem precisar encarar trânsito. A poucos minutos a pé, o PSF do Jardim Carlos Aldrovandi cuida de consultas de rotina, curativos e vacinas, então não há pressa para ir ao hospital central. Também dá pra contar com o Mercado Santa Rita, que traz produtos regionais e opções de hortifrúti, facilitando a montagem de refeições caseiras sem sair do bairro.
Outra vantagem é a Creche Municipal Vera Tosca M.?B., que recebe os pequenos de zero a quatro anos, permitindo que quem trabalha tenha tranquilidade enquanto a criança está em um ambiente seguro. Quando surge a necessidade de reformar ou consertar algo, o Alemão Mercado e Materiais para Construção tem tintas, cimento e ferramentas, evitando a ida a lojas distantes. Nos momentos de lazer, a Praça Prof.?Maria Isabel Seabra Pigatto oferece área verde, bancos e brinquedos, servindo de ponto de encontro para famílias nos fins de semana.
Ainda tem a EMEF Carlos Aldrovandi, escola de ensino fundamental que fica a poucos minutos de caminhada; ela garante que os filhos estudem perto de casa, eliminando o deslocamento longo para a escola. Cada um desses lugares resolve uma parte do cotidiano, deixando mais tempo livre para curtir a vida no bairro.
Mercado Polo
Mercado Santa Rita
Alemão Mercado e Materiais para Construção
PSF - Jd. Carlos Aldrovandi
Creche Municipal Vera Tosca M. B.
Praça Prof. Maria Isabel Seabra Pigatto
EMEF Carlos Aldrovandi
R$ 580,00
R$ 220,00
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