- Código: 393
Terreno em Condomínio para Venda, Residencial Valência 2, Álvares Machado / SP.
Valor do Imóvel R$ 180.000,00. APTO para financiamento
Área do Terreno com 315,00 m².
Bairro: Condomínio Valência 2
Logo de manhã, o som das bicicletas passando nas ruas de paralelepípedos e o canto dos pássaros dão o tom do Valência?2. O ritmo aqui é mais desacelerado que o centro, mas ainda tem vida. Você sente o ar mais fresco e o barulho das avenidas diminui logo depois do horário de pico.
As ruas são largas, bem cuidadas e têm calçadas largas o suficiente pra quem curte caminhar. Tem bastante sombra porque muitas árvores foram plantadas ao longo das avenidas principais. Dá pra ir a pé até a praça central, onde crianças brincam e idosos jogam dominó. O trânsito costuma ser leve; nos fins de semana, o som dos motores quase desaparece, deixando espaço para conversas nas calçadas.
Os imóveis são majoritariamente casas geminadas e sobrados de dois a três andares. Cada unidade tem varanda ou quintal pequeno, o que permite colocar uma horta ou algumas cadeiras para aproveitar o sol. O padrão de construção é sólido, com janelas amplas que deixam a luz entrar. Os preços são mais acessíveis que no centro, e ainda tem opções de apartamentos no prédio mais novo, que fica a poucos minutos da rua principal.
No tempo livre, a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café, ou então caminhar até o parque ao lado, que tem pista de caminhada e quadras de esportes. Há um pequeno centro cultural que recebe aulas de dança e oficinas de artesanato. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra pegar a bicicleta e seguir até o lago que fica a 12?minutos de pedal.
Se a ideia é trocar o agito do centro por um lugar onde dá pra respirar melhor e ainda ter tudo ao alcance, Valência?2 tem o que você procura. É fácil de se adaptar e a sensação de comunidade faz a mudança valer a pena.
A rotina no bairro costuma girar em torno das necessidades do dia a dia, e isso fica mais fácil porque tem um mini mercado na esquina que resolve a compra rápida de pão, leite e aquele lanche de última hora. O lugar é pequeno, mas funciona bem para quem não quer perder tempo. Dá pra ir a pé e já chega antes de terminar a manhã.
Se precisar de uma variedade maior, o Agrofarma fica a poucos quarteirões e tem tudo que a gente costuma buscar em um supermercado: frutas, verduras, produtos de limpeza e até itens de hortifrúti. É prático porque leva apenas cinco minutos de caminhada da maioria das casas, e ainda tem uma seção de produtos agropecuários que ajuda quem tem pequenos animais ou cultiva uma horta. Fica perto da avenida principal, então o acesso de carro ou bicicleta também é tranquilo.
Pra quem prefere um ponto ainda mais próximo, a Mercearia LR está a duas quadras da praça central e resolve a compra de itens de despensa sem precisar sair do bairro. É um espaço que tem temperos, conservas e alguns produtos de mercearia que faltam no mini mercado. Dá pra ir a pé, e quem mora nas casas geminadas costuma chegar lá em menos de três minutos. Cada um desses lugares ajuda a manter a rotina leve, sem precisar fazer longas viagens para suprir o cotidiano.
MINI MERCADO AMIZADE
MERCEARIA LR
Agrofarma Indústria e Comércio de Produtos Agropecuários
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