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Studio para Venda, Condomínio Uwin Brooklin no bairro Brooklin, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região sul.
Layout inteligente com privacidade de 1 dormitório e pronto para morar ou rentabilizar! Se o seu objetivo é viver com sofisticação ou obter a máxima rentabilidade no coração financeiro de São Paulo, este studio de 28m² no cobiçado Condomínio Uwin Brooklin é o produto ideal. Situado no 10º andar, o imóvel oferece uma vista urbana aberta, excelente iluminação natural e uma planta incrivelmente bem resolvida.
O Grande Diferencial: dormitório reservado com privacidade real
Ao contrário dos studios tradicionais totalmente abertos, esta unidade foi projetada para oferecer a experiência e o conforto de um apartamento de 1 dormitório:
Privacidade Mimetizada: A divisão do ambiente é feita por uma elegante parede de marcenaria com uma porta de correr em madeira perfeitamente integrada. Quando fechada, ela isola completamente o quarto da área social, garantindo privacidade total e excelente conforto acústico.
Suíte Conforto: O espaço do dormitório conta com cabeceira de cama estofada sob medida, iluminação indireta aconchegante em LED quente e um generoso guarda-roupa espelhado de ponta a ponta que amplia o ambiente.
Acabamento Interno Premium (Pronto para morar):
Cozinha Planejada e Funcional: Marcenaria sob medida em tons contemporâneos (grafite/off white), otimizada com nicho para micro-ondas e cooktop de indução moderno já instalado.
Home Office e Climatização: Bancada planejada ideal para a rotina de home office com total ergonomia e sistema de ar-condicionado instalado.
Amplitude Visual: Painéis espelhados estrategicamente posicionados que duplicam a percepção de espaço e maximizam a entrada de luz natural.
Estilo de Vida "Resort Urbano" no Uwin Brooklin:
O condomínio é referência na Zona Sul por sua arquitetura jovem com estética industrial sofisticada e áreas comuns de padrão internacional:
Rooftop com Piscina de Borda Infinita: Vista panorâmica espetacular de São Paulo com revestimento premium em gradiente azul/verde.
Academia Profissional: Espaço fitness completíssimo, climatizado e com equipamentos de última geração.
Facilidades Modernas: Coworking silencioso estruturado para reuniões, lobby integrado com espaço de convivência, sala de jogos/bilhar e lavanderia coletiva premium Omo.
Esqueça o custo e a dor de cabeça com obras e marcenaria no contra-piso. Este imóvel entrega design pronto e liquidez imediata.
Valor do Imóvel R$ 495.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Brooklin
A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.
Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.
Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.
Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.
Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.
Campo Belo Medical Center
Colégio Vértice
Colégio Adventista do Brooklin
Colégio Stockler
Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo
Escola Estadual Professor Ennio Voss
Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes
Escola Estadual Mário de Andrade
Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Vieira de Morais
Escola Belbellita - Berçário e Educação Infantil
Natural da Terra - Santo Amaro
OXXO - Ribeiro Do Vale
OXXO - Princesa Isabel
OXXO - Margarida
OXXO - Bernardino
E.E. Oswaldo Aranha
Hospital Alemão Oswaldo Cruz
Fadelito Campo Belo
Senses Montessori School
R$ 600,00
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