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Descrição do imóvel

Studios em Frente a UFSC

Empreendimento a preço de custo com unidades na planta em Florianópolis

Sistema de Construção a Preço de Custo

Sistema de Construção à Preço de Custo, onde você paga apenas o custo real da obra e garante uma lucratividade superior a 50% em relação ao preço de mercado.

Sustentável

Estrutura para reaproveitamento de água, paisagismos vertical e áreas de lazer favorecendo iluminação natural.

Tecnologia de ponta

Apartamentos com infraestrutura moderna que utiliza somente com materiais e fornecedores consagrados.

Rooftop

Linda área de lazer na cobertura, com piscina, espaço gourmet, lounge, solarium e muito mais.

 Características do Lançamento Imobiliário

🏊‍♀️ Piscina com borda infinita

🏖️ Deck com solarium

🍽️ Espaço Gourmet

🥩 Churrasqueira

💼 Coworking

💎 Espaço integrado para convivência 

🐕 Pet Place

🚴🏻‍♀️ Bicicletário

❤️ Infra estrutura Completíssima.

O Empreendimento imobiliário  

🏠 Studios compactos 

🏗️ Construção a Preço de Custo SPE

🏢 Torre única

💰Alta Valorização e Rentabilidade

🚗 Estacionamento Rotativo

🛗 2 elevadores

❄️ Espera para Split

🌧️ Reaproveitamento de água da chuva

🚶🏻 Pertinho da UFSC, faz tudo a pé!

Cronograma de construção do SPE

⏳ Início das obras já previsto.

🔑 Entrega prevista para 2027.  

Localização

📌 R. João Pio Duarte Silva, 154, Córrego Grande, Florianópolis, Em frente a Universidade Federal de Santa Catarina

Excelente Localização:

📍UFSC - atravessar a rua - 0,1 km

📍 Parque Municipal do Córrego - 5 minutos a pé - 0,4 km

Modelo de Construção a preço de Custo através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4.591/64.
Este anúncio, refere-se especificamente a Unidade Studio final 10 - frente leste com sacada e 31,50m² de área privativa.

OBS: VALOR PRECISA SER PAGO INTEGRALMENTE ATÉ A ENTREGA DA OBRA!!!

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41.
O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64.
Tem como nome empresarial, : PIO 4, tendo o mesmo como responsável pela construção.
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele.
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos  por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado.
Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
Valores e prazos de obras estimativos, consulte condições.

Vamos agendar uma apresentação?

Contate para obter maiores informações e agendarmos uma conversa sobre este empreendimento. Você vai gostar!

A 10 IMÓVEIS
Creci SC 24049
Cel (48) 99668 2610
Voz (48)   3049 0210
www.a10imoveis.net

Atualizado em  15/05/2024.

Pontos fortes

Spe - obra a preço de custo
Localização TOP
ótimo para investidores
ótimo para os pais

Observações do Imóvel

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Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Córrego Grande, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Este bairro residencial oferece uma vida tranquila e repleta de comodidades, tornando-se um refúgio perfeito para aqueles que buscam qualidade de vida. Cercado por uma exuberante natureza, o Córrego Grande possui um parque ecológico onde você pode desfrutar de trilhas e atividades ao ar livre. O bairro também é conhecido por sua excelente infraestrutura, com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas da ilha. Viver no Córrego Grande é sinônimo de tranquilidade, conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a natureza neste bairro encantador!

Descubra a vida no Córrego Grande, um bairro que combina o melhor da vida urbana e natural em Florianópolis. Este bairro é conhecido por sua proximidade com o Mercado São Jorge, uma parada obrigatória para os amantes de produtos frescos e locais. As instituições educacionais, como o Colégio Jardim Anchieta, Escola da Ilha, CEMJ - Centro Educacional Menino Jesus Unidade Santa Mônica e Colégio Acadêmico Florença oferecem educação de qualidade para todas as idades.

Para os mais pequenos, o Cubo Mágico Escola Infantil e a Escola Espaço Aberto são opções excelentes. A saúde é bem atendida com a presença do Saúde Santa Mônica, garantindo assistência médica de qualidade. O Parque São Jorge e o Parque Municipal Córrego Grande são espaços perfeitos para relaxar e apreciar a natureza.

O bairro também conta com escolas especializadas como a ESMESC - Escola Superior da Magistratura do Estado de Santa Catarina e Rocks Pré-vestibular. Para os amantes das artes, a Marco Audino Escola de Teatro oferece cursos presenciais e online. O MINIMERCADO STEINBACH atende às necessidades diárias dos moradores enquanto o Caminho Parque Linear Córrego Grande oferece uma rota cênica para caminhadas e passeios de bicicleta. Venha viver no Córrego Grande, um bairro onde conveniência encontra tranquilidade!