Sobrado para venda em São Vicente / SP, Itararé, 3 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 161,16, área construída 115,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Espaçosa com Edícula a 100m da Praia | São Vicente, Itararé

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada, a poucos passos do mar 🌊
Ideal tanto para moradia quanto para quem deseja unir casa principal + espaço independente.

📐 161,16m² de área total
🌊 Apenas 100 metros da praia

🏡 Detalhes do imóvel

▪️ Casa residencial
▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
▪️ 5 banheiros no total
▪️ Sala de estar separada
▪️ Sala de jantar
▪️ Cozinha funcional
▪️ Lavanderia separada
▪️ Quintal amplo
▪️ Edícula com 1 dormitório e banheiro
▪️ Imóvel vazio
▪️ Infraestrutura para ar-condicionado

🔸 Diferenciais internos

▪️ Excelente ventilação e iluminação natural
▪️ Ambientes amplos e bem distribuídos
▪️ Possibilidade de uso da edícula para renda ou apoio familiar
▪️ Ótimo potencial de valorização
▪️ Possibilidade para até 2 vagas de garagem

📍 Localização

▪️ Itararé – São Vicente
▪️ Apenas 100 metros da praia
▪️ Próximo a mercados, comércios e serviços

💰 Valores

🟧 Venda: R$ 650.000,00
🟧 IPTU: R$ 978,00

📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única perto do mar.
Espaço, localização e versatilidade em um só imóvel 🏡✨

Sobre o Bairro Itararé

Bem-vindo ao Itararé, um dos bairros mais encantadores de São Vicente, repleto de vida e cultura. Este bairro costeiro é conhecido por sua atmosfera vibrante e comunidade acolhedora. A poucos passos de sua porta, você encontrará a famosa praia do Itararé, perfeita para um dia ensolarado ou um passeio noturno relaxante. Com uma variedade de restaurantes locais, lojas exclusivas e atividades recreativas, o Itararé oferece uma qualidade de vida incomparável. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao restante da cidade. As escolas locais são altamente cotadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. Seja para se divertir ao sol na praia ou desfrutar da vibrante vida noturna local, o Itararé tem algo para todos. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar o Itararé de lar! Este é o seu convite para experimentar a verdadeira vida litorânea no coração de São Vicente. Você vai adorar viver aqui!

Descubra o charme de viver no Itararé, um bairro onde a educação é prioridade. Com escolas de alto padrão como E.E. Profª Zulmira de Almeida Lambert, Escola Verde - Itararé, Colégio Objetivo, Escola Municipal Prefeito Fernando Reis, Colégio Privilégio e Escola Municipal Padre Lúcio Floro, a formação acadêmica dos seus filhos está garantida. Para os pequenos, a Coraçãozinho Escola de Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor e estimulante.

A saúde também é bem atendida com o Centro Clínico Frei Galvão - Unidade São Vicente | Hapvida NotreDame Intermédica. As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercado Rosário e o Minimercado Silva Liberato. Para quem busca opções mais frescas, o Sacolão José Menino é uma excelente escolha.

Aproveite os finais de semana na Praia do Itararé ou leve as crianças para se divertirem no Parque Infantil Publico - Itararé 1. A Galeria Pão de Açúcar São Vicente Itareli oferece uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.

Com fácil acesso pela Rodovia Padre Manoel Da Nobrega Itanhaen SP, o bairro ainda conta com opções práticas para refeições rápidas como To Go Congelados - Boa Vista. Venha viver no Itararé e experimente a verdadeira vida litorânea!