Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Vila Rosália, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1970, área total 181,90, área construída 97,90

Descrição do imóvel

Lindo Sobrado Versátil na Vila Rosália, Guarulhos - Pode ser Comercial ou Residencial
 

Este sobrado excepcional na Vila Rosália é uma joia que oferece flexibilidade para atender às suas necessidades comerciais ou residenciais. Vamos explorar seus detalhes:
 

Características do Sobrado:

• Dormitórios Amplos: Com 2 dormitórios espaçosos, este sobrado oferece conforto e versatilidade.
• Banheiro Social: Conta com 1 banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores ou funcionários.
• Lavabo: O lavabo é uma comodidade adicional para maior praticidade.
• Salas: São disponibilizadas 2 salas, amplas e funcionais, que podem ser adaptadas para uso comercial ou residencial.
• Cozinha Planejada: A cozinha planejada agrega estilo e eficiência.
• Garagem: A garagem acomoda 1 automóvel, oferecendo comodidade e segurança.
• Zona Mista: O imóvel possui zona mista, o que significa que pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais.

Localização Estratégica:

• Proximidade de Pontos-Chave: A apenas 20 metros da Cantina Giovanni, o sobrado desfruta de uma região repleta de comércios e conveniências.
• Acesso a Recursos Naturais: A proximidade com o Lago dos Patos adiciona uma dimensão de lazer e beleza à localização.
• Fácil Acesso Viário: O sobrado possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, incluindo a Rodovia Fernão Dias e a Presidente Dutra.
• Transporte Público: A localização também oferece facilidades de transporte público.

Documentação em Ordem: A propriedade possui documentos em ordem, facilitando o processo de aquisição.
 

Contato e Visitação:

• Corretor Credenciado: O corretor Martinez possui registro CRECI 202662-F e está à disposição para fornecer informações detalhadas.
• Contato via WhatsApp: Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato com o corretor Martinez pelo número (11) 99159 3108 via WhatsApp.

Este sobrado versátil representa uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Para obter mais detalhes ou explorar as opções, entre em contato com o corretor mencionado.

 

Observações do Imóvel

Oportunidade.

Sobre o bairro

Descubra a Vila Rosália, um dos bairros mais charmosos e desejados de Guarulhos. Este bairro vibrante é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O coração verde do bairro é o Lago dos Patos, um oásis tranquilo perfeito para atividades ao ar livre. A Vila Rosália também oferece uma vida noturna animada com diversos bares e restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver na Vila Rosália e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!

Mergulhe na atmosfera vibrante da Vila Rosália, onde a proximidade com pontos de interesse como o Lago dos Patos e uma gama diversificada de instituições educacionais como E.E. José Alves de Cerqueira César, E.E. Professor Homero Rubens de Sá, Curso Anglo Guarulhos e Colégio Bonvenuto enriquecem a vida no bairro. Com opções educacionais para todas as idades, desde o Berçário Semear até a Escola Waldorf Guarulhos-Kuan Yin, viver aqui significa ter acesso a uma educação de qualidade ao seu alcance.

A Vila Rosália é um bairro que respira cultura e lazer. O Piscinão Vila Galvão é um ponto de encontro popular para atividades recreativas, enquanto a Feira Livre do Jd Rosa de França oferece uma experiência autêntica de mercado local. Para os amantes das artes, o Pincel Mágico em Guarulhos é um must-visit.

Com o Colégio Integrado de Guarulhos e o Colégio Império Vila Galvão nas proximidades, a educação de alta qualidade está garantida. As escolas estaduais Juvenal Ramos Barbosa e Prof José Roberto Friebolin reforçam a oferta educacional do bairro.

OXXO - Exata e Escola de Educação Infantil Reino da Alegria são outras ótimas opções nas proximidades. Venha para a Vila Rosália, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade da natureza!