- Código: 1645
Descubra o potencial de rentabilidade e sofisticação deste sobrado no coração do Centro de Gravataí. Com 124 m² de área total e 81 m² de área privativa, a planta bem aproveitada contempla 2 dormitórios – ambos suítes –, 3 banheiros, sala integrada e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e privacidade. Cozinha funcional, despensa e área de serviço elevam a praticidade, enquanto a churrasqueira adiciona um toque de lazer diferenciado, ideal para valorizar o imóvel e atrair inquilinos de perfil exigente.
Localizado em região consolidada, este empreendimento posiciona-se próximo a bares e restaurantes charmosos, escola de referência no bairro e farmácia, garantindo conveniência no dia a dia. A poucos minutos de um moderno shopping center e de supermercado completo, a vizinhança reúne infraestrutura diversificada para atender moradores e visitantes, ampliando o leque de possibilidades de ocupação – seja para moradia familiar ou geração de renda constante via locação.
Para o investidor atento, este sobrado representa combinação perfeita entre versatilidade e solidez de mercado. O mix de cômodos inteligentes, a presença de duas suítes e o espaço gourmet com churrasqueira elevam o valor agregado, enquanto a localização central assegura demanda consistente. Não deixe passar essa oportunidade de diversificar carteira com um ativo que une estilo de vida e performance financeira. Agende agora mesmo uma visita e comece a potencializar seus resultados!
Bairro: Centro
Bem-vindo ao Centro de Gravataí, um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro vibrante é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma mistura harmoniosa de comércio, cultura e conforto residencial. A vida aqui é marcada por fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais - supermercados, escolas, hospitais e muito mais estão todos a uma curta distância. Para os amantes da cultura, o Centro abriga diversas galerias de arte e teatros, tornando-o um polo cultural. O transporte público é eficiente e acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. Os espaços verdes pontilham o bairro, proporcionando locais perfeitos para relaxar ou praticar esportes ao ar livre. O Centro de Gravataí oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando a energia da vida urbana com a tranquilidade da vida em comunidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conveniência, cultura e conforto, não procure além do Centro de Gravataí.
O Centro de Gravataí é uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades e serviços. Situado a poucos passos do Gravataí Shopping Center, o bairro oferece um mundo de opções para compras e entretenimento. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade do Hospital Dom João Becker, Clínica Solaris, Doctor Clin Gravataí, CCG Saúde - Gravataí e CMS - Centro Municipal de Saúde são inestimáveis.
A educação é uma prioridade no Centro de Gravataí. Com instituições renomadas como o Colégio Estadual Barbosa Rodrigues, Colégio Cenecista Nossa Senhora dos Anjos - GENSA, Núcleo Unifácil, ESC Est Ens Med Prof Maria Josefina Becker e diversas escolas infantis como Mãe Ursa, Mundo Encantado, Dora Baby e Catavento nas proximidades, os residentes têm acesso a excelentes oportunidades educacionais.
Para os amantes da natureza e do ar livre, o Parcão de Gravataí é um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. E não podemos esquecer da Praça Dom Feliciano, um espaço perfeito para relaxar ao final do dia.
Com fácil acesso ao Carrefour centro Gravataí e à Universitário Gravataí, além das opções de ensino profissionalizante no Instituto Mix Gravataí - RS, viver no Centro de Gravataí é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir tudo que este bairro tem a oferecer!
Gravataí Shopping Center
Hospital Dom João Becker
Clínica Solaris
Doctor Clin Gravataí
CCG Saúde - Gravataí
CMS - Centro Municipal de Saúde
Núcleo Unifácil
Parcão de Gravataí
Praça Dom Feliciano
Colégio Estadual Barbosa Rodrigues
Colégio Cenecista Nossa Senhora dos Anjos - GENSA
ESC Est Ens Med Prof Maria Josefina Becker
Mãe Ursa - Escola Infantil em Gravataí
Escola Dora Baby
EEEF Irmã Cléssia
Instituto Mix Gravataí - RS
Escola de Educação Infantil Catavento
Universitário Gravataí
Carrefour centro Gravataí
Escola de Educação Infantil Mundo Encantado
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