Valor para Venda
R$ 895.000,00

IPTU
R$ 253,00

Sobrado para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2004, área total 240,00, área construída 240,00

cod: SO0014
Área 240,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 2
Guabirotuba Ponte Estaiada

Descrição do imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, sendo 2 suites no Guabirotuba bem pertinho dos Jardins das Américas.
Imóvel muito bem cuidado,  com ótimo acabamento, tanto interno como externo
São aproximados  240m² construídos e 196m² averbados.
DETALHES DO IMÓVEL:
Primeiro piso: Sala para 2 ambientes, lavado, ampla cozinha, área se serviço, corredor lateral para entrada individual
1 suite, espaço gourmet com churraqueira a carvão e terreno descoberto
Segundo piso: 1 suite com closet e hidromassagem e sacada,  dois dormitórios, 1 banheiro social e um solárium
Terceiro piso: Ático com banheiro e amplo espaço dividido em  3 salas
Ar condicionado em três dormitórios, central de gás e vaga para até 3 carros
OBS. ESTUDA PERMUTA POR CHÁCARAS NA REGIÃO DE PINHAIS
Agende sua visita, queremos fazer parte do seu sonho
Silvana Oliveira Alves - fone 41 9 9 9 - 44 42 41
Corretora creci F 29480
*Valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso
 

Pontos fortes

Próximo ao Sam's Club av. das Torres e a 5 minutos do shopping Jardim das Américas

Observações do Imóvel

Região muito bem servida de comércio, com: Supermercados, escolas, restaurantes, igrejas, shopping

Sobre o bairro

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.

O que tem próximo de Guabirotuba:

Parque

  • Praça Abílio de Abreu.
  • Pista de rolimã
  • Praça Arlene Maria Hansel
  • Praça Madre Izabel dos Anjos
  • Eixo de Animação do Canal Belém
  • Memorial a Beethoven
  • Jardinete
  • Jardinete com parquinho

Shopping center

  • Shopping Salgado Filho

Escola

  • C E-Ef M
  • IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho
  • CMEI Cora Coralina (Jardim Savana)
  • Colégio Estadual Professor Elysio Vianna
  • dança e artes
  • Escola Projecao
  • Escola Dom Expedito
  • Jesus para as crianças
  • Escola Tecnica Tupy

Mercado

  • Fresh Market
  • MERCADO BARBALHO
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