Sobrado para aluguel em Indaiatuba / SP, Lauro Bueno de Camargo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área construída 152,69

Descrição do Imóvel

SOBRADO PARA LOCAÇÃO NO LAURO BUENO

Excelente sobrado para locação, com 152,69m² de área privativa em um terreno de 135m², oferecendo ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, ideais para proporcionar mais conforto e privacidade para toda a família.

Dispõe de 2 banheiros, sendo um deles com banheira na área privativa, trazendo um toque especial de conforto para o dia a dia. Possui ainda área reservada para lavanderia, boa iluminação natural e 1 vaga de garagem.

Uma ótima opção para quem busca um imóvel funcional, aconchegante e com excelente aproveitamento dos espaços.

Valor de locação: R$ 4.500,00
IPTU: R$ 151,00.

Sobre o Bairro Lauro Bueno de Camargo

Lauro Bueno de Camargo tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé: a Escola Municipal Joaquim Silva e a Escola Estadual Nova Geração. As crianças chegam caminhando, dá pra ir a pé sem preocupação. A zona tem ainda uma creche municipal que fica a duas quadras da maioria das residências.

A rua principal tem calçadas largas e iluminação constante. O trânsito é baixo, principalmente nas manhãs, e há um ponto de policiamento que ronda a área. Os pais costumam dizer que o bairro parece uma extensão do quintal, porque as crianças brincam na rua sem precisar de supervisão constante.

Para o dia a dia, há um supermercado que leva cinco minutos de caminhada, uma padaria que abre às 5?h da manhã e uma farmácia que funciona 24?h. Também tem um posto de gasolina, uma padaria artesanal e alguns comércios de bairro que vendem frutas, legumes e itens de uso cotidiano. O ponto de ônibus fica a poucos metros da avenida, então dá pra ir ao centro de Indaiatuba em 15 minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. Também existem alguns condomínios de apartamentos de dois quartos, com área de lazer simples. O preço dos aluguéis fica entre R$?1.500 e R$?2.200, o que permite que famílias com renda média comprem ou aluguem sem apertar o orçamento. As casas costumam ter quintal pequeno, mas suficiente para as crianças brincarem.

O ritmo aqui é tranquilo durante a semana, com movimento discreto nas lojas. Nos fins de semana, as famílias aproveitam o parque municipal que fica a cinco minutos de carro, onde há quadras e espaço para piquenique. Essa combinação de escola perto, rua segura e comércio acessível faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos no bairro.