Sobrado em Condomínio para venda em Gravataí / RS, Centro, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 289,00

Descrição do Imóvel

Pensado para oferecer máximo conforto, tecnologia e sofisticação em cada detalhe.

O imóvel conta com 3 amplas suítes, todas com sacadas, guarda-corpo em vidro e cortinas motorizadas, proporcionando praticidade e elegância. A área social é marcada por uma cozinha com excelente iluminação natural, integrada a amplas aberturas com folhas triplas e telas mosquiteiro, garantindo ventilação e conforto térmico.

São 5 banheiros no total, além de um espaço no segundo pavimento ideal para home office, atendendo às necessidades da vida moderna. A residência já dispõe de 2 aquecedores instalados e infraestrutura completa para ar-condicionado, com casa de máquinas fechada e portas sob medida.

Na área externa, a piscina com iluminação em LED e controle remoto se destaca, criando um ambiente perfeito para lazer e relaxamento. O imóvel será entregue com paisagismo, agregando ainda mais valor estético e bem-estar.

A garagem acomoda até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, além de contar com espaço de depósito.

Localizada na área mais valorizada do condomínio — região alta, plana e central — a casa está em frente a uma charmosa praça, ideal para momentos ao ar livre, como um chimarrão no fim de tarde ou passeios em família.

A posição solar é outro diferencial: sol da manhã na fachada e sol da tarde na área da piscina, garantindo iluminação natural ao longo de todo o dia.

Um imóvel exclusivo, que reúne localização privilegiada, alto padrão construtivo e uma experiência completa de moradia.

Agende sua visita e surpreenda-se.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Gravataí, um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro vibrante é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma mistura harmoniosa de comércio, cultura e conforto residencial. A vida aqui é marcada por fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais - supermercados, escolas, hospitais e muito mais estão todos a uma curta distância. Para os amantes da cultura, o Centro abriga diversas galerias de arte e teatros, tornando-o um polo cultural. O transporte público é eficiente e acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. Os espaços verdes pontilham o bairro, proporcionando locais perfeitos para relaxar ou praticar esportes ao ar livre. O Centro de Gravataí oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando a energia da vida urbana com a tranquilidade da vida em comunidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conveniência, cultura e conforto, não procure além do Centro de Gravataí.

O Centro de Gravataí é uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades e serviços. Situado a poucos passos do Gravataí Shopping Center, o bairro oferece um mundo de opções para compras e entretenimento. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade do Hospital Dom João Becker, Clínica Solaris, Doctor Clin Gravataí, CCG Saúde - Gravataí e CMS - Centro Municipal de Saúde são inestimáveis.

A educação é uma prioridade no Centro de Gravataí. Com instituições renomadas como o Colégio Estadual Barbosa Rodrigues, Colégio Cenecista Nossa Senhora dos Anjos - GENSA, Núcleo Unifácil, ESC Est Ens Med Prof Maria Josefina Becker e diversas escolas infantis como Mãe Ursa, Mundo Encantado, Dora Baby e Catavento nas proximidades, os residentes têm acesso a excelentes oportunidades educacionais.

Para os amantes da natureza e do ar livre, o Parcão de Gravataí é um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. E não podemos esquecer da Praça Dom Feliciano, um espaço perfeito para relaxar ao final do dia.

Com fácil acesso ao Carrefour centro Gravataí e à Universitário Gravataí, além das opções de ensino profissionalizante no Instituto Mix Gravataí - RS, viver no Centro de Gravataí é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir tudo que este bairro tem a oferecer!