Sobrado Comercial para venda em São Vicente / SP, Centro, área construída 600,68

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO COMERCIAL DE SÃO VICENTE!

Se você busca um imóvel estratégico para expandir seu negócio, atrair alto fluxo de clientes e investir com segurança, essa é a chance que você estava esperando.

Localizado no centro de São Vicente, no ponto mais movimentado e valorizado do comércio da Baixada Santista, este sobrado comercial oferece estrutura, visibilidade e potencial de crescimento que poucos imóveis na região conseguem entregar.

Destaques do imóvel:
✔ 600,68 m² de área construída
✔ Terreno com 366,75 m²
✔ Amplo salão térreo – ideal para lojas, franquias ou grandes operações
✔ Salão superior espaçoso – perfeito para estoque, escritórios ou expansão do negócio
✔ Estrutura versátil que se adapta a diversos segmentos

Imagine sua empresa instalada em um ponto onde o fluxo de pessoas é constante todos os dias. Aqui, você não depende de movimento — você já começa com ele.

Ideal para:
• Lojas de grande porte
• Redes de franquias
• Clínicas e centros de serviços
• Academias ou centros educacionais
• Empresas que buscam visibilidade e localização estratégica

 

Segurança na negociação:
✔ Documentação 100% regular
✔ Aceita pagamento à vista
✔ Financiamento bancário disponível
✔ Condições negociáveis entre as partes

Investimento:
💰 R$ 2.500.000,00 - (dois milhões e quinhentos mil reais)

Esse não é apenas um imóvel — é um ponto comercial pronto para gerar faturamento desde o primeiro dia.

📲 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que outro empresário enxergue o potencial que você acabou de descobrir.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração vibrante de São Vicente, o bairro Centro. Este bairro dinâmico é o epicentro da vida urbana, combinando comodidade e cultura em um ambiente deslumbrante à beira-mar. O Centro é conhecido por sua diversidade de restaurantes, lojas e entretenimento, tornando-o um local perfeito para quem busca uma vida cheia de atividades. Além disso, é lar de diversos pontos históricos e culturais, como a Biquinha de Anchieta e o Parque Cultural Vila de São Vicente. A proximidade com serviços essenciais como hospitais, escolas e supermercados também é um grande atrativo. A segurança é outro ponto forte do Centro, que conta com monitoramento constante e eficiente. Aqui, você está no centro de tudo, com fácil acesso a outras partes da cidade e à capital paulista. Viver no Centro de São Vicente significa abraçar uma vida repleta de conveniência, cultura e conforto. Descubra o prazer de viver onde tudo acontece!

O Centro de São Vicente está estrategicamente localizado próximo a uma série de conveniências, tornando a vida diária dos moradores mais fácil e prática. O Brisamar Shopping, um dos principais centros comerciais da região, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro abriga renomados estabelecimentos médicos como o Hospital São José, Pronto Atendimento Ana Costa São Vicente, Hospital Municipal de São Vicente e o Trasmontano Saúde - Centro Médico São Vicente. Além disso, a Adconmed São Vicente garante acesso rápido e eficiente a consultas e procedimentos médicos.

No quesito educação, o Centro é cercado por instituições de ensino respeitadas como Escola e Faculdade Fortec, Escola Estadual Professor Leopoldo José De Sant'anna, Escola Estadual Martim Afonso, Colégio Integração, Escola Municipal de Ensino Fundamental Augusto de Saint Hilaire, E.M.E.F. Carolina Dantas, Parque Cultural Vila de São Vicente, EMEF República de Portugal e Colégio Cellula Mater.

Para os momentos de lazer, a Praça 22 de Janeiro é um espaço verde perfeito para relaxar ao ar livre. O Boulevard Shopping e o Shopping Deslumbrante são outros pontos atrativos para quem aprecia compras e entretenimento. A Start Pro - São Vicente também oferece diversas opções de cursos profissionalizantes. Venha viver no Centro de São Vicente e desfrute do melhor que a vida urbana pode oferecer!