Sítio para venda em Saquarema / RJ, Rio Seco (Bacaxá), 7 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 15 garagens

Descrição do Imóvel

Ref.:1431

🌿 Sítio à Venda em Rio Seco – Saquarema/RJ
💰 R$ 900.000,00
📐 6.250 m² | Escritura + RGI | IPTU médio: R$ 4.500

Um verdadeiro refúgio de lazer, conforto e contato com a natureza! Localizado em bairro tranquilo de Saquarema, este sítio oferece estrutura completa para moradia, descanso em família ou até mesmo investimento em hospedagem e eventos.

✨ Destaques do imóvel:
🏡 Construções no local:

• Casa principal: 4 quartos (1 suíte), 2 banheiros, ampla sala com 4 ambientes (TV, bar, estar e jantar), cozinha espaçosa, varanda frontal coberta, varanda nos fundos com tanque e pia, churrasqueira e forno a lenha.

• Casa 2: 2 suítes, sala, cozinha, 1 banheiro, área de refeição, área de serviço e varanda.

• Casa 3: 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e pequena varanda.

• Salão de jogos com banheiro.

• Sauna a vapor (com banheiro, 2 duchas e sala de repouso).

• 4 vagas de garagem cobertas.

• Lavanderia + área para ferramentas.

🏊‍♂️ Lazer e comodidades:

• Piscina iluminada com deck e área coberta, churrasqueira e pia.

• 2 poços artesianos garantindo abastecimento.

• Mobiliário e materiais (nas casas, salão e área da piscina) podem ser negociados.

✅ Documentação em dia (Escritura + RGI)
✅ Ideal para lazer, moradia ou investimento

💎 Um espaço amplo, confortável e com estrutura completa para viver momentos únicos em Saquarema.

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Sobre o Bairro Rio Seco (Bacaxá)

Logo cedo o silêncio já domina as ruas de Rio Seco. O sol entra pelas janelas e o canto dos pássaros parece ser a trilha sonora do bairro. A sensação é de quem mora num lugar onde o tempo anda mais devagar e ainda assim tudo está ao alcance.

As vias são estreitas e bem cuidadas. Tem calçadas largas que dão espaço para quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta. Nas esquinas surgem pequenos pomares e trechos de mata nativa que deixam o ar mais fresco. Não falta verde: há áreas com capim alto e algumas árvores frutíferas que dão sombra nos dias quentes. Quem gosta de fazer um piquenique improvisado encontra cantos tranquilos sem precisar sair muito de casa.

O ritmo aqui não tem pressa. O trânsito costuma ser leve; dá pra ir ao mercado da cidade em menos de dez minutos de carro ou até a pé se quiser aproveitar o caminho. À noite o barulho diminui bastante; só se ouve o som distante das ondas quando a brisa traz o cheiro do mar. Essa calmaria faz com que quem trabalha em home office sinta menos interrupções e mais concentração.

Quanto aos imóveis, predominam casas térreas e sobrados com jardins pequenos. Também tem alguns condomínios de apartamentos de dois ou três quartos que ficam perto da rua principal. Os preços costumam ser mais acessíveis que no centro e ainda assim garantem espaço suficiente para quem tem família ou quer ter um cantinho extra para hobbies.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares da esquina para uma cerveja gelada ou fazer churrasco no quintal dos vizinhos. Há grupos que caminham nas trilhas da mata ao redor e surfistas que pegam ondas nas praias próximas a poucos minutos de carro. Crianças brincam nas praças improvisadas enquanto os idosos jogam dominó na sombra das árvores. Tudo isso cria um cotidiano simples e cheio de pequenas oportunidades para curtir a vida sem pressa.

Se você pensa em mudar pra cá, a primeira coisa que percebo é como tudo fica a uma curta distância. A Escola Municipal Sebastião Manoel dos Reis tem salas bem iluminadas, um pátio com quadra onde as crianças brincam depois das aulas, e isso faz a manhã menos corrida porque os pais podem deixar os filhos ali enquanto vão ao trabalho. Tem uma padaria na esquina que abre bem cedo, dá pra pegar pão quente antes de sair de casa e ainda conversar com o padeiro que conhece todo mundo. A farmácia fica a dois minutos a pé da escola, tem remédios básicos e um balcão de atendimento rápido, o que evita perder tempo indo para o centro. O ponto de ônibus está logo na rua principal, leva cinco minutos até o centro da cidade e permite chegar ao trabalho sem carro. Um pequeno parque com bancos e um playground está a três quadras, dá pra fazer uma pausa ao ar livre enquanto as crianças se divertem. O centro comunitário, a cinco minutos de caminhada, tem aulas de dança e reforço escolar, ajudando a organizar a agenda da família nos fins de semana. Um mercado de bairro fica a três quadras, dá pra fazer compras rápidas sem precisar de carro. Com tudo isso ao alcance, a rotina ganha mais fluidez e menos estresse.