Sítio para venda em Lambari / MG, -, área total 30.000,00

Descrição do imóvel

Propriedade rural de 30.000 M². Está situada às margens da rodovia, a apenas 800 metros do perímetro urbano. Única propriedade rural deste porte tão próxima à cidade.
Descrição:

1. Casa muito bem construída em laje, madeira de lei no piso, portais e portas, com área total construída de 390 M², composta de 12 cômodos, constituídos por 02 confortáveis suítes, e closet, mais 02 quartos grandes, 01 sala de quatro ambientes com 68 M² e lareira, 02 enormes cozinhas, 01 banheiro social, 01 lavabo e mais 03 cômodos anexos que podem serem usados para diversas finalidades. Possui garagem coberta, área frontal em L, ampla área de serviço. O terreno em volta da casa é todo concretado e cercado de alambrado.
2. Galinheiro, horta e Pomar com diversas espécies de árvores frutíferas em formação e algumas já produzindo;
3. Um açude;
4. Piscina;
5. Curral estruturado para manejo do gado e tirar leite, como local de guardar máquinas e medicamentos, dispondo também de rede elétrica e água;
6. Pastos formados em braquiária, limpos, divididos em 08 piquetes que são cortados por córrego que fornece ao gado água corrente e limpa com muita fartura o ano inteiro;
7. A propriedade é banhada por córrego de águas limpíssimas formado por minas, possui uma cachoeirinha para banhos no verão, e florestazinha particular. As matas ciliares são bem preservadas, contando com uma rica fauna e flora;
8. A energia é 220 proveniente de transformador próprio de 10 KVA;
9. Dispõe de bom sinal e velocidade de internet;
10. Todas a cercas foram construídas com mourões de eucalipto tratado e arame de boa qualidade;
11. As terras possuem aptidão para diversos tipos de atividades, como criação de gado ou plantação de lavouras diversas, inclusive café;
12. Devido as proximidades com a cidade, há possibilidade de transformação em pousada, restaurante, etc.