Sítio para venda em Juquitiba / SP, Fazenda Riacho Grande, área total 1.166.000,00

Descrição do imóvel

SÍTIO À VENDA COM 22 ALQUEIRES E 2 CACHOEIRAS |JUQUITIBA -

UM PARAÍSO PARA CHAMAR DE SEU!
 

Se você procura um refúgio único em meio à natureza, esta é a oportunidade que você esperava!


Apresentamos um espetacular sítio localizado na região de Juquitiba-SP, no bairro Fazenda Riacho Grande, com incríveis 22 alqueires, totalizando 531.134,80 metros quadrados de pura beleza natural.
 

Principais Características:

1. Documentação Completa: Matrícula e escritura, NIRF, CCIR, CAFIR, garantindo toda a segurança jurídica para a sua aquisição.
    

2. Topografia e Georeferenciamento: Processo em andamento para fornecer informações precisas sobre o terreno.
    

3. Planta Aprovada na Prefeitura: Alvará de construção concedido, facilitando seus planos futuros.
    

4. Infraestrutura Pronta: Dois platôs prontos para construção, um deles com fundação e baldrame iniciado para a sede do sítio.
    

5. Serviços Básicos: Poste padrão da Enel instalado, proporcionando eletricidade confiável, Internet de alta velocidade (700mega) disponível.
    

6. Abastecimento de Água: Poço com 15 metros de profundidade e bomba instalada, assegurando água de qualidade.
    

7. Belezas Naturais: Duas cachoeiras deslumbrantes dentro da área, com quedas de 4,5m e aproximadamente 15m, além de 5 nascentes, proporcionando uma fonte abundante de água.
    

8. Projeto Potencial: Plano original de construção de 10 bangalôs para aluguel no Airbnb, integrados à exuberante Mata Atlântica, oferecendo uma experiência única com a presença de macacos e antas na região.
    

9. Localização Estratégica: Apenas 72 km do Shopping Morumbi, Zona Sul de São Paulo, com acesso rápido pela Rodovia Régis Bittencourt (tempo aproximado de 1:30, dependendo do tráfego)
   Sendo: Cerca de 16km da Régis, 10km de asfalto e 6km estrada de terra
   
    

• O valor da construção total não está incluso, abrangendo apenas as ferragens das sapatas e colunas (aproximadamente R$20.000,00).
   

• Avaliamos a possibilidade de aceitar outra área menor como parte do pagamento ou mesmo um carro, proporcionando flexibilidade para a negociação.
   

Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Juquitiba.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente essa joia da natureza!


Observação: Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.


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