Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Anil, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 387.200,00

Descrição do imóvel

Sítio de Produção Versátil em Cachoeiras de Macacu - Ideal para Agricultura, Piscicultura e Pecuária!

Descrição:

Este sítio de produção é uma oportunidade excepcional para quem procura uma propriedade versátil e bem equipada em Cachoeiras de Macacu, Rio de Janeiro. Com uma área total de 8 alqueires, este terreno oferece um ambiente propício para uma ampla gama de atividades agrícolas, pecuárias e até mesmo piscicultura. Se você busca um lugar para expandir seus negócios ou criar seu refúgio rural, esta propriedade é a escolha certa.

Documentação e Acesso:

A documentação é um documento particular de compra e venda, proporcionando um processo simplificado e ágil para aquisição. A propriedade está convenientemente localizada a apenas 7 km do asfalto, tornando o acesso rápido e fácil.

Localização Estratégica:

Este sítio está estrategicamente posicionado para aproveitar as oportunidades de produção agrícola e piscicultura da região, ao mesmo tempo que oferece acesso à infraestrutura da cidade.

Infraestrutura Completa:

Esta propriedade oferece uma gama impressionante de benfeitorias, tornando-a pronta para uso imediato. As principais características incluem:

1. Casa Sede Espaçosa: Uma casa avarandada com 3 quartos, incluindo 2 suítes, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e espaço para a família.

2. Salão de Festas: Um espaço amplo com 2 banheiros, bar, churrasqueira, fogão a lenha, mesa de sinuca, totó e ping pong, ideal para eventos e entretenimento.

3. Área Gourmet: Com piscina, churrasqueira e sauna, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

4. Frutíferas, Gramado e Jardim: O espaço ao ar livre é complementado por várias árvores frutíferas, um extenso gramado e um belo jardim.

5. Açude: Uma característica encantadora que pode ser usado para várias finalidades.

6. Casa de Caseiro: Para manutenção e segurança da propriedade.

7. Galpão para Maquinário: Um espaço funcional para armazenar maquinário agrícola.

8. Pasto e Piquetes: Adequados para criação de gado ou outras atividades pecuárias.

9. Nascentes: Várias nascentes na propriedade garantem uma fonte constante de água.

10. Infraestrutura Básica: A propriedade possui água, luz e internet.

Preço Atrativo:

Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam uma propriedade pronta para produção ou para aqueles que buscam um retiro rural completo.

Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta propriedade versátil. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus planos em realidade no coração de Cachoeiras de Macacu.

Observações do Imóvel

RJ 122 - KM 16 - ANIL

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no bairro RJ 122, um verdadeiro paraíso escondido em Cachoeiras de Macacu. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida. Apreciado por sua segurança e comodidade, o RJ 122 oferece fácil acesso a diversas conveniências como supermercados, escolas e hospitais. Além disso, está cercado por uma exuberante natureza, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre. As propriedades aqui são espaçosas e bem construídas, oferecendo vistas panorâmicas do entorno verdejante. O RJ 122 é mais que um bairro, é um estilo de vida repleto de tranquilidade e beleza natural. Venha desfrutar da serenidade deste lugar, você vai se apaixonar!

A poucos minutos do RJ 122, você encontrará duas excelentes instituições de ensino: a Escola Estadual Municipalizada Matinha e a Escola Municipal Machado de Assis. Ambas são reconhecidas pela qualidade de ensino e pelo compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos.

A Escola Estadual Municipalizada Matinha é um verdadeiro marco na educação local, oferecendo uma formação sólida e preparando os jovens para os desafios do futuro. A instituição conta com um corpo docente qualificado e uma infraestrutura moderna, garantindo um ambiente propício para o aprendizado.

Já a Escola Municipal Machado de Assis é conhecida por sua metodologia inovadora e pelo foco no desenvolvimento de habilidades socioemocionais. Além disso, está situada em meio à natureza, proporcionando aos alunos uma experiência educacional única.

Viver no RJ 122 significa ter acesso a uma educação de qualidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Aqui, você pode proporcionar aos seus filhos o melhor dos dois mundos: um ambiente seguro e tranquilo para crescer e aprender, combinado com as conveniências da vida urbana. Descubra o RJ 122, um bairro que combina perfeitamente com seu estilo de vida!