Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Marubaí, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 160.000,00

Descrição do imóvel

Sítio de Produção de Alto Padrão em Cachoeiras de Macacu - Luxo e Natureza em Harmonia!

Descrição:

Este sítio de produção é uma verdadeira joia em Cachoeiras de Macacu, Rio de Janeiro. Com uma área total de 3,5 alqueires (16 hectares) e uma topografia predominantemente plana, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de luxo e natureza, criando um ambiente único para quem busca uma vida no campo com estilo.

Documentação e Acesso:

A documentação está em perfeita ordem, com escritura e registro geral (RGI), proporcionando segurança jurídica para o comprador. Além disso, a propriedade está convenientemente localizada a apenas 5 km do asfalto, o que facilita o acesso tanto à cidade quanto a outras regiões.

Localização Privilegiada:

Situado em Cachoeiras de Macacu, este sítio está estrategicamente posicionado para desfrutar da tranquilidade do campo, ao mesmo tempo que oferece proximidade com as comodidades urbanas da cidade.

Residência de Alto Padrão:

A residência principal é uma verdadeira obra-prima da arquitetura colonial, projetada com atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade. Principais características:

1. Casa Sede de Alto Padrão: Com 4 quartos, incluindo 3 suítes, dependência de empregada, ampla sala de estar, sala de jantar, banheiro e uma varanda aconchegante para desfrutar da vista deslumbrante.

2. Área de Lazer Completa: Com piscina, churrasqueira, fogão a lenha, forno e cozinha externa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento.

3. Banheiros Externos e Sauna: Para maior comodidade e conforto.

4. Casa de Caseiro: Garantindo a manutenção e segurança da propriedade.

5. Estrutura para Pecuária: Várias baias, pasto, capineira e lago, criando condições ideais para criação de gado.

6. Área de Lazer: Com campo de futebol, gramado, árvores frutíferas e espaço para recreação ao ar livre.

7. Infraestrutura Completa: A propriedade conta com água, luz, parte cercada em régua, baias, quarto de ferramentas, depósito para maquinário e muito mais.

Preço Atraente:

Esta é uma oportunidade única para aqueles que desejam viver em um ambiente de luxo, cercado pela natureza exuberante do campo.

Não perca a oportunidade de possuir este sítio de produção de alto padrão. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida que você sempre sonhou em Cachoeiras de Macacu!

Observações do Imóvel

RJ 122 - KM 9.5 - MARUBAÍ

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro de Cachoeiras de Macacu, um verdadeiro paraíso natural localizado na cidade homônima. Este bairro é um sonho para os amantes da natureza, oferecendo paisagens exuberantes e uma infinidade de atividades ao ar livre. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, Cachoeiras de Macacu é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme rústico. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, comércio variado e serviços essenciais próximos a você. O bairro é bem servido por transportes públicos, garantindo fácil acesso ao centro da cidade.

O grande destaque é o Parque Estadual dos Três Picos, onde é possível praticar trilhas, escaladas e apreciar a fauna e flora local. Se você procura um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão do conforto da vida urbana, Cachoeiras de Macacu é o seu destino ideal. Invista no seu futuro e venha desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer neste bairro incrível!

Cachoeiras de Macacu é um bairro privilegiado, contando com a proximidade de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Municipal Dr. Celso Martins e o Hospital Municipal Cachoeiras de Macacu. Além disso, para consultas e tratamentos especializados, o Ambulatório Municipal Padre Batalha está sempre à disposição.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como CIEP 140 Mario Cesar Gomes Da Silva, Colégio Estadual Quintino Bocaiúva, CE Maria Zulmira Torres e Colégio Resolve Cachoeiras de Macacu são referências na formação de jovens. O Instituto Educacional Chave do Saber e o Centro de Estudos Valladares também oferecem ensino de qualidade.

Para momentos de lazer, as Praças Manoel Diz Martinez e Duque de Caxias são espaços perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre. As opções para compras são diversas, com destaque para o Mercado Torres, Hortifruti Economia e Mercado Soares.

A segurança é garantida pelo Conselho Tutelar de Cachoeira de Macacu. E para cuidar da sua saúde, o Centro Médico Unimed Cachoeiras de Macacu oferece atendimento especializado. Viva em um bairro que proporciona tudo que você precisa: Cachoeiras de Macacu!