Salão Comercial para venda em Presidente Prudente / SP, Jardim das Rosas, 6 dormitórios, 5 banheiros, 2 garagens, área total 250,00, área construída 310,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Salão Comercial com Apartamentos à Venda – Jardim das Rosas / Presidente Prudente

Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado, esta é a oportunidade perfeita!

✨ Diferenciais do imóvel:

• 174 m² de área construída, ideal para instalar ou expandir o seu negócio;

• Parte superior com 3 apartamentos, cada um com:

  • 2 dormitórios

  • Sala e cozinha conjugadas

  • Banheiro social

  • Área de serviço

• Varanda de uso comum, trazendo conforto e praticidade;

• 2 vagas de garagem para maior comodidade.

💰 Investimento: R$ 1.050.000,00

📍 Localização estratégica no bairro Jardim das Rosas, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, garantindo grande visibilidade e fluxo para o seu empreendimento.

🚀 Perfeito para investidores e empreendedores que desejam unir renda com locação residencial e uso comercial em um único imóvel.

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento!

Pontos Fortes

PRÓXIMO A UNESP, SENAC, MAX ATACADISTA, PARQUE DO POVO, PRUDENSHOPPING, FÁCIL ACESSO AS AVENIDAS, MANOEL GOULART, WASHINGTON LUIS

Observações do Imóvel

      DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
      TÉRREO;
✔️ SALÃO COMERCIAL C/ 174,00M²
✔️ 02 BANHEIROS
✔️ GARAGEM P/ 2 CARROS
 
      PISO SUPERIOR:
      03 APARTAMENTOS, CADA UM COM:
✔️ 02 QUARTOS
✔️ BANHEIRO
✔️ SALA E COZINHA CONJUGADAS
✔️ ÁREA DE SERVIÇO
 
43,00M² DE ÁREA ÚTIL E 01 VARANDA EM COMUM

Sobre o Bairro Jardim das Rosas

Bem-vindo ao Jardim das Rosas, um bairro de charme inigualável em Presidente Prudente. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, tornando-se um destino residencial desejado. Com uma variedade de casas estilosas e apartamentos modernos, o Jardim das Rosas oferece uma vida confortável para todos. Este bairro tranquilo é adornado com belos jardins, proporcionando um ambiente sereno para passeios matinais ou caminhadas à noite. A proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e instalações médicas de primeira linha torna o Jardim das Rosas perfeito para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo paz de espírito para todos os residentes. O acesso fácil aos principais pontos da cidade aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Venha para o Jardim das Rosas e experimente o melhor que Presidente Prudente tem a oferecer!

Descubra a vida no Jardim das Rosas, um bairro em Presidente Prudente, estrategicamente localizado próximo ao Prudenshopping, onde você pode desfrutar de uma variedade de lojas e restaurantes. O bairro também abriga o Hospital Iamada e o Hospital Unimed, oferecendo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para aqueles que buscam avançar na carreira técnica, o SENAI "Santo Paschoal Crepaldi" está a poucos passos de distância.

Famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Adventista, Escola Estadual Arlindo Fantini e as Escolas Municipais José Carlos Pimenta e Ocyr Azevedo. Para os interessados em saúde e bem-estar, o Quialheiro Medicina Avançada e o InCOP - Instituto do Câncer Oeste Paulista estão bem perto.

Aproveite um passeio tranquilo até a Vision Center Presidente Prudente ou visite a Ramos Com. de Flores para adicionar um toque de cor à sua casa. Para quem busca uma preparação acadêmica de qualidade, o CR Cursos Preparatórios está convenientemente localizado no bairro.

Desfrute da culinária italiana no La Pasta ou faça um piquenique na Praça Oscar Figueiredo Filho ou na Praça dos Imigrantes. Comece seu dia com um café fresco no Café Ouro Negro ou aproveite um lanche rápido na Mais Pipoca Prudente. Venha viver no Jardim das Rosas e experimente a conveniência urbana no seu melhor!