Salão Comercial para aluguel em Araçatuba / SP, VILA MENDONÇA, área total 700,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

SL0172   R$ 5.000,00 + IPTU R$  406,00 -  PREDIO MATERIAL DE CONSTRUÇÃO
OPORTUNIDADE ÚNICA: PRÉDIO  COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL NA VILA MENDONÇA!
LOCALIZAÇÃO: BAIRRO VILA MENDONÇA, UM DOS MAIS VALORIZADOS E DE FÁCIL ACESSO NA REGIÃO.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• ÁREA TOTAL EXCEPCIONAL: IMPRESSIONANTES 700, M² DE ÁREA, OFERECENDO AMPLO ESPAÇO PARA EXPANSÃO, ESTACIONAMENTO, OU MANOBRA.
• FRENTE MONUMENTAL: UMA FACHADA DE 25,0 METROS DE FRENTE, GARANTINDO MÁXIMA VISIBILIDADE E FACILIDADE DE ACESSO.
• ESTRUTURA EXISTENTE:
  • BARRACÃO CONSTRUÍDO E COBERTO: UMA ESTRUTURA PRONTA PARA USO IMEDIATO OU ADAPTAÇÃO.
  • ÁREA CONSTRUÍDA: 600,0 M², PERFEITA PARA ESCRITÓRIOS, APOIO LOGÍSTICO OU ÁREA DE SERVIÇO.
  • INFRAESTRUTURA INTERNA COMPLETA: CONTA COM 03 ESCRITÓRIOS (IDEAL PARA ADMINISTRAÇÃO, VENDAS E GERÊNCIA), 02 BANHEIROS (WC) E UM DEPÓSITO SEGURO PARA GUARDA DE MATERIAIS.
  • LOGÍSTICA IMPECÁVEL: POSSUI ENTRADA DEDICADA PARA DESCARGA DE CAMINHÕES, ESSENCIAL PARA OPERAÇÕES DE RECEBIMENTO E EXPEDIÇÃO DE GRANDE VOLUME.

• GRANDES ATACADISTAS E DISTRIBUIDORES
• DEPOSITO DE MATERIAL DE CONSTRUÇÃO
• LOGÍSTICA E TRANSPORTADORAS
• EMPRESAS DE CONSTRUÇÃO (COMO PÁTIO DE MATERIAIS)
• CONCESSIONÁRIAS OU LOJAS DE GRANDE PORTE QUE PRECISAM DE AMPLO SHOWROOM E ESTACIONAMENTO.

Pontos Fortes

BARRACÃO APROPRIADO 

Observações do Imóvel

IMOVEL APROPRIADO PARA RAMO DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO
 

Sobre o Bairro Vila Mendonça

Viva a vida em plenitude na Vila Mendonça, um bairro encantador de Araçatuba. Este é um local privilegiado, onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Mendonça é um refúgio de conforto e lazer. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e centros médicos torna o bairro ideal para famílias. As ruas arborizadas e parques próximos oferecem um respiro verde no meio da cidade, perfeito para passeios matinais ou exercícios ao ar livre. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando paz de mente para todos os residentes. Imóveis elegantes e bem conservados refletem o orgulho da comunidade em seu bairro. Experimente a vida na Vila Mendonça - um bairro que não apenas atende às suas necessidades diárias, mas também nutre seu espírito com sua atmosfera acolhedora e vibrante. Seja parte desta comunidade próspera e descubra o verdadeiro significado de "lar". Vila Mendonça, onde a vida floresce em harmonia com a natureza e o conforto urbano.


Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance na Vila Mendonça. Este bairro é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EE Jorge Correa Prof, Cristiano Olsen Emeb, Colégio Salesiano Dom Lasagna, Victor Ribeiro Mazzei Monsenhor Emeb, Anglo Araçatuba, Colégio Cristão Sementinhas e o Colégio Cívico Militar de Araçatuba (CCMA). Estas escolas oferecem uma educação de qualidade para seus filhos, garantindo um futuro brilhante.

A saúde é uma prioridade na Vila Mendonça. A proximidade com a Santa Casa de Misericórdia, AME Araçatuba, Hospital do Rim, Joubert De Carvalho Dr e o Centro Tratamento Oncologico proporciona acesso rápido e fácil aos cuidados médicos quando necessário. Além disso, o Hospital Municipal (Hospital da Mulher) está bem ao lado para atender às necessidades específicas das mulheres.

Para as necessidades diárias, o bairro conta com a loja Tem De Tudo É Barato. E para as famílias com crianças pequenas, a Creche Casa da Criança e o Berçário e Escola Anjinhos estão prontos para acolher seus pequenos com amor e cuidado.

Viva em um bairro que valoriza a comunidade com o CRAS CENTRO - "Pedro Martinez de Souza" Território V e a Elza Vieira De Brito Zonetti Emeb. Venha para a Vila Mendonça - onde você encontra tudo que precisa para viver bem!