Descrição do Imóvel

BV Tower: Excelência Comercial na Esquina Estratégica de Teresina-PI.

Descubra o BV Tower, o empreendimento comercial da Construtora Boa Vista LTDA, projetado para impulsionar seu negócio com localização imbatível e estrutura otimizada. Situado na Rua Angélica, nº 1313, bairro Fátima, Teresina – PI, na esquina com a Av. Poti, este edifício de torre única oferece 17 pavimentos com 10 lojas comerciais no térreo, 269 salas comerciais nos andares superiores e amplo estacionamento privativo com 282 vagas para carros e 48 para motos. Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional.

Localização Privilegiada

Posicionado na agitada esquina da Rua Angélica com Av. Poti, o BV Tower garante alto fluxo de pedestres e veículos, maximizando a exposição das lojas e a conveniência para clientes e colaboradores das salas comerciais. Com área do terreno de 2.754,51 m², o empreendimento ocupa uma posição estratégica no bairro Fátima, facilitando o dia a dia dos negócios.

Estrutura e Dimensões do Empreendimento

• 17 pavimentos totais: Subsolo I e II com estacionamento; Térreo com lojas e vagas; Garagem I (2º pav.) com vagas e mezanino da Loja 06; Garagem II (3º) e III (4º) exclusivos para vagas; 5º ao 13º (9 pavimentos tipo) com 27 salas cada; 14º com 26 salas e 1 sala de reunião.
• Áreas totais: Construção de 20.800,68 m² (alvará PMT); Área real global de 25.258,17 m² (NBR 12.721); Área equivalente global de 19.652,74 m².

Projetado por Júlio Medeiros Arquiteto e construído pela Construtora Boa Vista LTDA, garante solidez e conformidade com normas ABNT e NR-18.

Lojas Comerciais Versáteis

Perfeitas para varejo e serviços, as 10 lojas no térreo variam de 45,35 m² a 107,19 m² de área privativa, com áreas reais totais de até 186,44 m². Todas incluem banheiro PCD e algumas contam com mezanino (Loja 06). Opções ideais para negócios que demandam visibilidade máxima e fluxo intenso.

Salas Comerciais Produtivas

269 salas distribuídas nos pavimentos superiores, com tamanhos de 30,61 m² a 62,33 m² de área privativa (áreas reais de 53,24 m² a 108,41 m²). Cada uma equipada com sala, banheiro e área técnica, promovendo ambientes funcionais e personalizáveis para escritórios e consultórios.

Estacionamento Privativo Seguro

282 vagas para carros (Subsolo II: 65; Subsolo I: 61; Térreo: 20; Garagem I: 22; II: 56; III: 58) e 48 vagas para motos (distribuídas nos pavimentos iniciais), totalizando 3.550,50 m² privativos (1.775,25 m² equivalentes; 4.862,96 m² reais). Facilita a operação diária sem preocupações logísticas.

Áreas Comuns Funcionais

Espaços bem distribuídos para suporte operacional:

• Subsolo I/II: Estacionamento e áreas de serviço.
• Térreo: Lojas, vagas e acesso principal.
• Garagens I/II/III: Vagas exclusivas.
• Pavimentos tipo (5º-13º): Salas comerciais.
• 14º pavimento: Salas e sala de reunião.
• Cobertura: Áreas técnicas e de manutenção.

Especificações Técnicas de Qualidade

Construído com materiais premium conforme padrões rigorosos: estrutura em concreto (infra e supra), alvenaria, impermeabilização, revestimentos cerâmicos, esquadrias de alumínio e madeira, pinturas látex e esmalte, instalações elétricas, hidro-sanitárias, prevenção de incêndios, SPDA e pré-instalação para split. Marcas como Suvinil, Tigre e Atlas Schindler asseguram durabilidade e acabamento superior.

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Resumindo

• BV Tower: Torre comercial de 17 andares com 10 lojas, 269 salas e 330 vagas privativas na esquina Rua Angélica x Av. Poti.
• Áreas otimizadas para negócios: de 30 m² a 107 m², com banheiros PCD e áreas técnicas.
• Construção premium pela Construtora Boa Vista LTDA, fiel às normas ABNT.

Sobre o Bairro Fatima

Bem-vindo ao bairro Fátima, um dos mais desejados de Teresina! Este charmoso e tranquilo bairro oferece uma qualidade de vida excepcional, com suas ruas arborizadas, vasta área verde e infraestrutura completa. Fátima é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, mas ainda mantendo a serenidade de um refúgio suburbano. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alto padrão, Fátima é perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é outro ponto forte, com baixos índices de criminalidade e vizinhança atenta. O bairro também abriga diversos parques e praças bem cuidadas, ideais para passeios ao ar livre ou exercícios matinais. Fátima combina o melhor da vida urbana com o charme e a tranquilidade do subúrbio. Venha experimentar a atmosfera acolhedora deste bairro incrível - você vai se apaixonar por Fátima!

A localização privilegiada do bairro Fátima em Teresina oferece fácil acesso a uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade. Com o Hospital Universitário da UFPI, Hospital São Paulo, Med Imagem Jóquei, Hospital Otorrinos, Medical Leste e Vitallis Centro Médico nas proximidades, você terá a tranquilidade de saber que atendimento médico de primeira linha está sempre ao seu alcance.

Para os amantes do esporte, o Bem Bolado Futebol é uma excelente opção para manter a forma e socializar. E para aqueles que valorizam a educação, o bairro abriga instituições renomadas como a Equação Certa Ininga, Escola Expert e Colégio São José Sanchez del Río.

A Praça Ocílio Lago é um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre e relaxamento. A Clínica Gaia - Centro Integrado de Saúde e Acolhimento oferece uma variedade de serviços para o bem-estar físico e mental.

No Fátima, você também encontrará opções incríveis para compras e lazer. O Caju Hortifruti oferece produtos frescos e saudáveis, enquanto a Romance Favorita Leste | Distribuidora Letícia Leitão proporciona uma experiência de compra excepcional.

Com escolas como Unidade Escolar Professora Maria de Lourdes Rebelo, Escola Viva Integrada, CETI Professor Darcy Araujo e Escola de Música Larmonia nas proximidades, Fátima é um bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Viva no coração da cidade sem abrir mão da tranquilidade do subúrbio. Venha para Fátima, o bairro que tem tudo o que você precisa para uma vida plena e satisfatória!