Sala Comercial para venda em São Vicente / SP, Centro, 2 banheiros, área total 116,94

Descrição do Imóvel

Oportunidade Exclusiva para o Seu Negócio!

Se você busca localização estratégica e zero dor de cabeça com reformas, esta é a sala comercial ideal.

Localizada na Rua Padre Anchieta, o endereço mais tradicional e de maior fluxo do Centro de São Vicente, esta sala oferece o espaço e o padrão que o seu negócio precisa para crescer.

✨ Destaques do Imóvel:

• Área Excepcional: São 85,60 $m² de área privativa, proporcionando ambientes amplos e totalmente adaptáveis.

• Composição Inteligente: Possui uma ótima área de recepção, copa funcional e 2 banheiros — um diferencial importante para o conforto de clientes e funcionários.

• Localização Estratégica: Situada em ponto nobre do Centro, garante alta visibilidade e fácil acesso a bancos, cartórios, comércio consolidado e transporte público.

Ideal para: Clínicas médicas, escritórios de advocacia, contabilidade, agências ou grandes coworkings que necessitam de múltiplos ambientes e excelente imagem.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma das maiores e mais bem conservadas salas comerciais do Centro de São Vicente.

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Pontos Fortes

• Posicionamento Central: Está situado na Rua Padre Anchieta, uma das vias de maior prestígio e fluxo comercial no coração de São Vicente.

• Acesso e Visibilidade: Proximidade de bancos, cartórios, prefeitura e comércio consolidado, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Isso confere um alto potencial de valorização futura e liquidez.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração vibrante de São Vicente, o bairro Centro. Este bairro dinâmico é o epicentro da vida urbana, combinando comodidade e cultura em um ambiente deslumbrante à beira-mar. O Centro é conhecido por sua diversidade de restaurantes, lojas e entretenimento, tornando-o um local perfeito para quem busca uma vida cheia de atividades. Além disso, é lar de diversos pontos históricos e culturais, como a Biquinha de Anchieta e o Parque Cultural Vila de São Vicente. A proximidade com serviços essenciais como hospitais, escolas e supermercados também é um grande atrativo. A segurança é outro ponto forte do Centro, que conta com monitoramento constante e eficiente. Aqui, você está no centro de tudo, com fácil acesso a outras partes da cidade e à capital paulista. Viver no Centro de São Vicente significa abraçar uma vida repleta de conveniência, cultura e conforto. Descubra o prazer de viver onde tudo acontece!

O Centro de São Vicente está estrategicamente localizado próximo a uma série de conveniências, tornando a vida diária dos moradores mais fácil e prática. O Brisamar Shopping, um dos principais centros comerciais da região, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro abriga renomados estabelecimentos médicos como o Hospital São José, Pronto Atendimento Ana Costa São Vicente, Hospital Municipal de São Vicente e o Trasmontano Saúde - Centro Médico São Vicente. Além disso, a Adconmed São Vicente garante acesso rápido e eficiente a consultas e procedimentos médicos.

No quesito educação, o Centro é cercado por instituições de ensino respeitadas como Escola e Faculdade Fortec, Escola Estadual Professor Leopoldo José De Sant'anna, Escola Estadual Martim Afonso, Colégio Integração, Escola Municipal de Ensino Fundamental Augusto de Saint Hilaire, E.M.E.F. Carolina Dantas, Parque Cultural Vila de São Vicente, EMEF República de Portugal e Colégio Cellula Mater.

Para os momentos de lazer, a Praça 22 de Janeiro é um espaço verde perfeito para relaxar ao ar livre. O Boulevard Shopping e o Shopping Deslumbrante são outros pontos atrativos para quem aprecia compras e entretenimento. A Start Pro - São Vicente também oferece diversas opções de cursos profissionalizantes. Venha viver no Centro de São Vicente e desfrute do melhor que a vida urbana pode oferecer!