Sala Comercial para venda em João Pessoa / PB, Centro, 2 garagens, construido em 2000, área total 66,00, área construída 66,00

Descrição do imóvel

REPASSE NO CENTRO I SALA MOBILIADA 66m² 6º ANDAR WC PRIVATIVO 2 VAGAS DE GARAGEM PORTARIA EMPRESARIAL PLAZA CENTER

EXCELENTE OPORTUNIDADE
SALA COMERCIAL PRÓXIMA AO CENTRO DE JOÃO PESSOA
6° ANDAR
66m²
POSSUI MOBÍLIA (exceto cadeiras e Ar Split)
2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS
PORTARIA 24h

**** LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO ABAIXO ****

1 . A VENDA É DE UM REPASSE DE CONSÓRCIO DE UMA SALA COMERCIAL NO CENTRO DE JOÃO PESSOA;

2. O CONSÓRCIO POSSUI 182 PARCELAS DE R$ 1.450,42 AINDA POR VENCER;

3. O CONSÓRCIO DEVERÁ SER TRANSFERIDO PARA O NOME DO COMPRADOR (necessita de análise documental junto ao Consórcio Caixa)

4. AS PARCELAS NÃO SOFRERÃO ALTERAÇÃO (somente o reajuste natural do Consórcio)

5. AO EFETUAR A AQUISIÇÃO DA SALA, O COMPRADOR PODERÁ OPTAR POR PERMANECER COM A SALA ALUGADA (o inquilino deseja permanecer no imóvel) OU SOLICITAR A SUA ENTREGA POR PARTE DO INQUILINO (o contrato está em aberto);

6. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

. VALOR DO REPASSE: R$ 67.000,00
. SALDO DEVEDOR DA CARTA DE CRÉDITO: R$ 255.000,00
. VALOR DA PARCELA ATUAL: R$ 1.450,42
. QUANTIDADE DE PARCELAS POR VENCER: 182
. A SALA SE ENCONTRA ALUGADA POR R$ 2.400,00, CONTRATO ABERTO (Condomínio sob encargo do Proprietário);
. HÁ 5 PARCELAS VINCENDAS DE TAXA EXTRA, NO VALOR DE R$ 507,57.

7. TRATA-SE DE UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
. A PARCELA DA SALA ESTÁ SENDO QUITADA PELA LOCAÇÃO;
. NÃO HAVERÁ NECESSIDADE DE UM NOVO REFINANCIAMENTO;
. O IMÓVEL JÁ ESTA ALUGADO PARA UM ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA;

**** NÃO PERCA TEMPO. ENTRE EM CONTATO ****

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de João Pessoa, o bairro Centro é um local repleto de charme e comodidade. O Centro oferece uma vida urbana dinâmica, combinada com a tranquilidade de um bairro residencial. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como escolas renomadas, hospitais de referência e um diversificado comércio local. Com uma rica mistura de arquitetura histórica e moderna, o Centro abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o belíssimo Parque Solon de Lucena. Este bairro é ideal para quem busca praticidade e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. O Centro oferece uma experiência única de moradia, perfeita para quem valoriza a praticidade do dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Viva no coração pulsante de João Pessoa, viva no Centro!

O Centro de João Pessoa é cercado por uma variedade de amenidades e serviços, tornando a vida aqui verdadeiramente conveniente. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Tambiá, um centro comercial moderno que oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque da Lagoa - Solon de Lucena é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde.

A saúde é uma prioridade no Centro, com a presença de hospitais renomados como o Hospital João Paulo II e a Maternidade Frei Damião - Unidade 2. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais de qualidade, como o ECI Liceu Paraibano e o Instituto de Educação da Paraíba - IEP.

Para aqueles que buscam conveniência em compras, o bairro conta com o Shopping Centro Terceirão e o Shopping Popular 4&400. Além disso, a Praça Barão do Rio Branco oferece um espaço tranquilo para relaxar após um dia agitado.

Em resumo, morar no Centro significa ter tudo ao seu alcance: compras, educação, saúde e lazer. Não perca a oportunidade de viver neste bairro vibrante e cheio de vida!