Sala Comercial para aluguel em Timbó / SC, DAS NAÇOES, 1 banheiro, 3 garagens, área total 58,72

Descrição do Imóvel

📢 Aluga-se Sala Comercial – Bairro das Nações | 58,72 m² | Excelente Localização!

Está procurando o espaço ideal para seu negócio? Esta é a oportunidade perfeita!

🏢 Sala Comercial com 58,72 m² em uma localização privilegiada no Bairro das Nações, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e conforto.

✅ Destaques do imóvel:

• Espaço com 58,72 m²

• Ambiente versátil: perfeito para escritórios, mini comércios, consultórios e muito mais

• Estacionamento com mais de 3 vagas disponíveis para uso

• Fácil acesso e ótima circulação na região

📍 Localização estratégica, em uma área valorizada e com grande fluxo de pessoas. Um excelente investimento para quem quer empreender com segurança e praticidade.

💼 Entre em contato e agende uma visita!

Observações do Imóvel

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• Ambiente versátil: perfeito para escritórios, mini comércios, consultórios e muito mais

• Estacionamento com mais de 3 vagas disponíveis para uso

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📍 Localização estratégica, em uma área valorizada e com grande fluxo de pessoas. Um excelente investimento para quem quer empreender com segurança e praticidade.

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Sobre o Bairro Das Nações

A rua principal de Das?Nações tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o caminho tranquilo para quem leva as crianças à escola ou ao parque. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o trânsito costuma ser leve na hora da saída das aulas. Os pais costumam achar fácil acompanhar os filhos porque o trajeto não tem cruzamentos complicados nem vias rápidas passando perto da casa.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo, supermercado com açougue e hortifrúti a poucos passos da maioria dos blocos residenciais. Se precisar de remédios ou de um lanche rápido, há farmácia e lanchonete na esquina da avenida central; tudo isso pode ser resolvido em menos de dez minutos caminhando. Não falta ponto de ônibus próximo, então quem prefere usar transporte público tem opções sem precisar mudar de linha.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno ou médio, espaço suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer que inclui playground e quadra poliesportiva. As casas costumam ter garagem para dois carros, o que facilita quando a família tem mais de um veículo.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para que os moradores sintam vida no bairro. As crianças costumam encontrar vizinhos nas praças e nas áreas comuns dos condomínios, o que ajuda a criar uma rede de apoio entre as famílias. À noite, as luzes das ruas permanecem acesas até tarde, dando sensação de segurança para quem volta com os pequenos depois das atividades extracurriculares.

Em resumo, Das?Nações oferece tudo que uma família precisa: escola pertinho, comércio prático, moradias com espaço para brincar e vizinhança que cuida dos filhos sem pressa. É um lugar onde dá pra viver com tranquilidade e ainda estar conectado ao resto da cidade quando for necessário.

Pra quem tem filhos, a EEF Prof. Emir Ropelato funciona como a primeira parada de aprendizado, fica a menos de 800 metros da maioria das casas e dá pra ir a pé em quatro minutos. O Fileo Instituto Educacional traz opções de reforço e atividades extracurriculares, está a 600 metros e leva cerca de três minutos caminhando. Quando alguém precisa de atendimento médico, o Hospital Dona Marlene está bem próximo, a 900 metros, e pode ser alcançado em cinco minutos a pé. A UPE Primavera facilita a vida dos moradores que precisam de documentos, fica a 500 metros da rua principal e dá pra chegar em dois minutos. O NEI Paraíso da Criança oferece serviços de assistência social, está a 750 metros e leva quatro minutos caminhando. O Espaço Recreativo Educacional Mundo Novo combina ensino e lazer, fica a 650 metros e dá pra ir a pé em três minutos. A Escola Básica Bairro Nações serve como ponto de apoio para famílias que buscam educação pública, está a 700 metros e leva quatro minutos a pé. Por fim, o Comercial Santa Catarina resolve a compra do dia a dia, tem frutas, verduras e tudo mais, fica a 400 metros da maioria dos blocos e dá pra chegar em menos de dois minutos.