Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Olímpia, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do imóvel

Sala Comercial de 38m² à Venda ou Locação na Vila Olímpia 

Excelente Oportunidade de Investimento na Vila Olímpia

Uma oportunidade única para investir na Vila Olímpia! Esta sala comercial incrível, com 37m² de área útil, está disponível para venda ou locação.

Localização Estratégica

• Endereço: Av. Dr. Cardoso de Mello, Vila Olímpia
• Proximidade: Apenas 5 minutos do Shopping Vila Olímpia e a 2 minutos a pé da Av. dos Bandeirantes.

Detalhes do Imóvel

• Área Útil: 37m²
• 1 Vaga de Garagem
• 2 Banheiros
• Ar Condicionado
• Piso Vinílico

Valores

Para Venda:

• Valor de Venda: R$ 446.160,00 (R$ 12.000,00/m²)

Para Locação:

• Valor de Locação: R$ 1.950,00 (R$ 52,50/m²)
• Condomínio: R$ 625,94 (R$ 16,83/m²)
• IPTU: R$ 3.362,50 (valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 280,20, ou R$ 7,53/m²).

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Pontos fortes

Localização e infraestrutura

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Olímpia, um bairro de São Paulo que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso para os amantes da vida urbana, com uma variedade de restaurantes gourmet, shoppings sofisticados e espaços verdes relaxantes.

A Vila Olímpia é também um importante centro financeiro e corporativo, abrigando escritórios de empresas multinacionais e startups inovadoras. Oportunidades de emprego abundam aqui, tornando-o o lugar perfeito para profissionais ambiciosos.

Os residentes da Vila Olímpia desfrutam de uma excelente qualidade de vida graças à sua infraestrutura de primeira classe. O bairro possui uma rede de transporte eficiente, escolas de alto padrão e instalações médicas avançadas.

Viver na Vila Olímpia significa estar no coração da ação, mas também ter a oportunidade de relaxar em belos parques ou ao longo do rio Pinheiros. Com sua mistura única de conveniência urbana e tranquilidade natural, a Vila Olímpia oferece o melhor dos dois mundos.

Venha experimentar a vida na Vila Olímpia - você vai adorar chamar este lugar incrível de lar!

Situada a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, um centro de compras de alto padrão, a Vila Olímpia oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. O bairro é servido por renomados hospitais como a Maternidade São Luiz Star e o Blanc Hospital, além da clínica Meu Doutor Novamed, garantindo assistência médica de alta qualidade.

A educação é uma prioridade na Vila Olímpia, com instituições respeitadas como a Escola Viva, a Fundação Dom Cabral e a EMEF Maria Antonieta D'Alkimin Basto. Para os que buscam ensino bilíngue, a Escola Lumiar e a Criem são excelentes opções. A Pearson Professional Centers oferece um ambiente ideal para testes profissionais.

A vida cotidiana é facilitada por lojas convenientes como OXXO em Ramos Batista, Cardoso Diniz e Amandeiras. A área também abriga a Odonto Partners para cuidados dentários e a FK Partners para consultoria financeira.

Seja para fazer compras no Shopping Vila Olímpia, estudar na Escola Waldorf São Paulo ou preparar-se para exames no Cursinho CPV - Vila Olímpia, viver neste bairro significa ter tudo ao seu alcance. Aproveite o melhor da vida urbana na Vila Olímpia!