Sala Comercial para aluguel em Araçatuba / SP, BAIRRO DAS BANDEIRAS, 1 banheiro, área total 44,00, área construída 44,00

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade: Sala Comercial no Bairro Bandeiras!

Procurando o lugar ideal para o seu negócio? Esta sala comercial oferece a visibilidade e a estrutura que sua empresa precisa em uma localização privilegiada.

Detalhes do imóvel:

• Localização: Bairro Bandeiras (Excelente ponto!)

• Área útil: 44m²

• Diferencial: Banheiro adaptado, garantindo acessibilidade e conforto.

• Valor: R$ 1.600,00 (IPTU já incluso no pacote!)

Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos melhores endereços da região.

Agende sua visita:FÁBIO TOZZI – Corretor de Imóveis CRECI: 304786-F WhatsApp: (18) 99198-2224 Código do imóvel: SL0180

Sobre o Bairro Bairro das Bandeiras

A rua principal do bairro tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé ? o Ensino Fundamental São João e o Ensino Médio das Bandeiras. As crianças chegam sem precisar de carro e ainda tem um colégio particular a uns 800?m, fácil de percorrer em bicicleta ou a pé.

As vias são tranquilas e tem pouco trânsito nos horários de saída e volta da aula. Há faixa de pedestres bem sinalizada e motoristas costumam respeitar o limite de velocidade. Quem tem filhos pequenos costuma deixar o carrinho na calçada sem preocupação porque o movimento é leve e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças que brincam nas praças pequenas espalhadas pelo bairro.

No comércio local tem padaria aberta cedo, supermercado que cobre as compras da semana e farmácia que funciona até tarde. Também tem uma feira semanal onde dá pra comprar frutas frescas sem precisar ir ao centro da cidade. Tudo fica a menos de dez minutos andando da maioria das casas e há ponto de ônibus logo na esquina que leva ao centro em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que querem mais espaço sem gastar demais. O ritmo das ruas é calmo demais para quem prefere agito constante, mas perfeito para quem quer um lugar onde as crianças possam brincar ao ar livre e os pais tenham tudo à mão para o dia a dia.